Immobile in asta di 273 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Monte Cerignone

Features

• Surface273 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a MONTEGRIMANO (PU) – Localit Calacecca 10 (CAP 61010) La villa singola è situata a Montegrimano, in Localit Calacecca, in una piccola zona residenziale di nuova lottizzazione, panoramica e a monte della vallata del Conca. L'immobile, costruito nel 2007, si trova a circa 2000 m dalle Terme di Montegrimano (ora dismesse) ed è accessibile tramite la Strada Provinciale n.128 e strade di lottizzazione. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 273,22 mq e si sviluppa su due piani (terra e primo) con un'altezza interna di 2.80 metri. Al piano terra, oltre al portico, si trovano un ingresso, una scala di collegamento, un soggiorno-cucina, uno studio, due camere e due bagni. Il garage è collegato allo studio. Al piano primo sono presenti un soggiorno con terrazzo, una camera e un ulteriore bagno, oltre a locali tecnici nel sottotetto. Gli interni si trovano in discreto stato di manutenzione, sebbene inabitati da anni. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con telai in cemento armato tamponati, solai in laterocemento e tetto in legno a vista con copertura in tegole. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate in giallo ocra anticato. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetrate doppie. I rivestimenti interni sono di qualit ordinaria, con pavimenti in gres e cotto al piano primo. I bagni sono dotati di elementi essenziali, con vasche idromassaggio. L'impianto termico sembra efficiente, sebbene alcuni elementi siano stati prelevati. L'impiantistica generale è stata danneggiata da atti vandalici ma è recuperabile con interventi di ripristino. La propriet include un garage di 36 mq e un'ampia corte esterna esclusiva recintata di circa 1250 mq. Contesto e collegamenti La zona è residenziale e di nuova lottizzazione, situata in posizione panoramica. Le strade di lottizzazione sono ancora incomplete e sterrate. L'immobile è libero per la procedura e direttamente fruibile con interventi di ripristino. Il Piano di Lottizzazione è esteso a tutto l’ambito del sub Comparto 1, all’interno del quale sono individuati 2 ambiti: Ambito A - Ambito di naturalizzazione destinato alla realizzazione del verde di connessione ecologica con il territorio agricolo circostante e Ambito B - Ambito di trasformazione dove vengono localizzati gli interventi pubblici e privati previsti dal PRG. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.080.532,18 Offerta minima: € 127.549,44 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa monofamiliare • Ampia corte esclusiva • Zona panoramica • Vasche idromassaggio Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.