Villa in Via Fabio Filzi 233, Canaro

Features

• Surface300 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass G

Description

[Rif. DV-5896] A Canaro, situato in provincia di Rovigo, in una posizione tattica per raggiungere anche Ferrara, mettiamo in vendita questa villa autonoma su 3 lati, con una superficie commerciale di 300 mq. L'abitazione si estende su due livelli con spazi ampi e luminosi dotati di vari ingressi sia frontali sia posteriori che portano al giardino che la avvolge. Il piano terra è occupato da una zona giorno dalle dimensioni abbondanti, con un ingresso arredabile che si apre sul luminoso salotto con finestre e porte finestre suddiviso in due aree riscaldate da caratteristici camini a legna. Direttamente dall'ingresso accediamo ad una capiente sala da pranzo con cucina separata a vista e con accesso diretto al giardinetto sul retro dell'edificio. Questo livello è completato da un bagno finestrato con box doccia. La disposizione di questo piano si adatta poi a creare, con minimi interventi, uno studio con ingresso autonomo ideale per lavorare o studiare in serenit o un'ulteriore camera da letto al piano terra. Salendo al piano superiore, attraverso una elegante scala in legno, si arriva ad un vasto disimpegno, utilizzato come area relax, che porta a tre camere da letto, tutte ben illuminate e spaziose. La camera da letto principale, in particolare, vanta di un bagno privato con vasca, box doccia e un separé per la zona wc, oltre che di uno guardaroba strutturato, conferendo un tocco di lusso e comfort. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, fornito di box doccia, che serve le altre due camere da letto. L'intera casa è caratterizzata da spazi abbondanti, che offrono un senso di libert e comodit combinati con elementi d'altri tempi. Gli infissi in legno, con doppio vetro, contribuiscono a mantenere l'edificio ben isolato sia termicamente sia acusticamente e i tre camini con ventilazione forzata, garantiscono un clima accogliente durante i mesi invernali. Il parco piantumato di circa 6000 mq, offre la possibilit di organizzare spazi verdi o ricreativi, per godere di momenti piacevoli all'aperto con famiglia e amici. L'immobile si trova a Canaro, in provincia di Rovigo, in una posizione tattica che permette di raggiungere agevolmente anche la citt di Ferrara. A breve distanza si trovano supermercati, negozi, farmacie e scuole, che rendono la vita quotidiana pratica e gradevole. La vicinanza alla strada provinciale 16, consente di arrivare facilmente alle principali citt del Veneto. Venezia, ad esempio, dista circa 90 chilometri e può essere raggiunta in poco più di un'ora e dieci minuti di auto. Padova e Verona, invece, si trovano a circa un'ora di distanza, offrendo ulteriori opzioni per le attivit culturali e di svago. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Rovigo, a soli 15 chilometri di distanza, garantendo un comodo collegamento con il resto del Veneto. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.