Terratetto unifamiliare, Soiano del Lago

Features

• Surface105 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeDetached house
• Energy classClass C

Other features

• Furnished
• Parking space

Description

Nel cuore della Valtenesi, a Soiano del Lago, a pochi minuti da Desenzano del Garda e dal Lago di Garda, proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, inserito in un elegante e riservato contesto residenziale immerso nel verde. Soiano del Lago è una delle località più tranquille e autentiche della zona gardesana: circondata da colline moreniche, vigneti e uliveti, offre privacy, natura e qualità della vita, rimanendo allo stesso tempo vicina alle località più conosciute del lago. Le spiagge e il lungolago di Padenghe del Garda sono raggiungibili in pochi minuti, mentre Desenzano del Garda, con il suo centro storico, il porto, i ristoranti, i negozi e la stazione ferroviaria, rappresenta il principale punto di riferimento della zona. Per gli amanti dello sport e della vita all'aria aperta, nei dintorni si sviluppano inoltre diversi percorsi ciclopedonali, ideali per passeggiate, escursioni e itinerari in bicicletta tra Soiano, Padenghe, la Valtenesi e il Lago di Garda. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e dispone di due possibilità di accesso. Al livello inferiore troviamo attualmente un'ampia zona fitness, una sauna, un locale utilizzato come terza camera, un bagno, garage doppio e due ulteriori locali accessori/cantine, oggi utilizzati rispettivamente come deposito e studio. Salendo al piano principale si apre la zona abitativa, composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, due camere matrimoniali e un bagno. La casa è valorizzata da importanti spazi esterni: ampie terrazze, balcone e portico, con accesso anche dalla zona notte, perfetti per pranzi all'aperto, relax e momenti da vivere in totale tranquillità. Completano la proprietà un ulteriore posto auto esterno e diversi ambienti accessori particolarmente versatili. Attualmente l'immobile offre complessivamente: * 3 camere da letto * 2 bagni * soggiorno con cucina open space * zona fitness * sauna * garage doppio * 2 cantine / locali accessori * studio * ampie terrazze * balcone * portico * posto auto esterno La proprietà viene venduta arredata e completa delle dotazioni presenti nell'abitazione, ad esclusione dei motocicli e degli effetti personali del proprietario. La visura catastale riporta una superficie catastale totale di 104 m², una consistenza di 5 vani e 95 m² escluse le aree scoperte. L'immobile è inoltre in classe energetica C, con EPgl,nren pari a 72,74 kWh/m² anno. Una soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa sul Lago di Garda o investimento, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e natura senza rinunciare alla vicinanza a Desenzano del Garda e alle principali località del lago. Prezzo richiesto: €399.000 MiruVision Real Estate – Lago di Garda International Real Estate Agency 🌐 www.miruvision.it 📧 office@miruvision.it 📞 +39 344 658 1327

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.