Casale/cascina in Piazza Ippolito Niccolini, Centro - La Rocca, Carmignano

Features

• Surface400 m²
• Rooms18 rooms
• Bathrooms10 bathrooms
• Property typeFarmhouse
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G
• HeatingAutonomo

Other features

• Private garden
• Air conditioning
• Garage
• Parking space
• Swimming pool

Description

CARMIGNANO (PRATO) a 10 minuti da Prato, ma in un bellissimo contesto collinare con meravigliosa vista panoramica sulla campagna toscana, ottimo CASALE LIBERO SU 4 LATI di circa 400 mq con piscina e ampio terreno con ulivi. Ottimo casale indipendente ristrutturato pochi anni fa in stile rustico toscano con bellissima terrazza che affaccia sulla vallata toscana e in lontananza possiamo ammirare il duomo di Firenze. Il casale è composto da un bellissimo loggiato che fa da ingresso su un caratteristico soggiorno, studio, cucina attrezzata, servizi igienici e bel salone per pranzi e cene con accesso a bella veranda, il reparto notte è composto da 8 camere da letto con bagno privato, garantendo spazio per tutta la famiglia e gli ospiti. Inoltre sono presenti vari locali accessori e locali tecnici. Il giardino circostante offre ottimi spazi per il relax ammirando il bellissimo panorama circostante e fare un tuffo nella piscina interrata. La superficie totale dei terreni è di circa 13 ettari, presenti circa 2800 piante di olivo in produzione, a conduzione biologica da oltre trent’anni, oltre una piccola parte di bosco. All'interno del casale c'è una stanza attrezzata con imbottigliatrice, tappatrice, etichettatrice, serbatoi inox fissi e trasportabili, tubazioni, pompa, filtro a pannelli di cellulosa, oltre attrezzi vari, per il confezionamento e l'imbottigliamento dell'olio extravergine biologico per la futura vendita o utilizzo personale. La proprietà è dotata di attrezzatura per la coltivazione del terreno: trattore a cingoli, carrello, trincia, irroratore, attrezzature per potatura e raccolta olive. La proprietà è dotata: - di pannelli fotovoltaici per una potenza di 12,5 kwh, - di pannelli solari/termici per la produzione di acqua calda sanitaria che alimentano un contenitore adiabatico di 1.000 litri - di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore elettrico - di un sistema di raccolta acqua piovana, da tutti i tetti e dai terrazzi, che convoglia la stessa in depositi da circa 60.000 litri da utilizzare per l'irrigazione e altro - di acqua potabile che arriva dall’acquedotto comunale - di piscina misura 3,5 metri per 7 metri, con una profondità di 1,10 metri - di strada asfaltata di accesso alla proprietà - allarme e internet La proprietà può essere adibita a una famiglia con possibilità di adibire una parte della casa ad affitti turistici oppure come azienda agricola con piccolo ristorante/osteria e agriturismo. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: - 5 minuti di auto da tutti i servizi principali: alimentari, bar, ristoranti, ecc... - 10 minuti di auto da Carmignano e Prato - 50 minuti di auto da Pisa aeroporto - 50 minuti di auto da Firenze Attenzione: L'indirizzo sulla mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Questo per garantire la privacy del cliente. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini possono includere foto realistiche indicative realizzate con IA (Intelligenza Artificiale), utili per visualizzare il potenziale e le possibili variazioni che si possono apportare all'unità immobiliare. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia: Immobiliare Leonardo CASA Viale Togliatti n. 8, 50059 – VINCI -Firenze - Tuscany - Riferimento: CB 230 [Classe energetica: G] Richiesta: Euro 1.270.000.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.