Immobile in asta di 600 m con più di 5 locali in vendita a Civitanova Marche

Features

• Surface600 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a CIVITANOVA MARCHE (MC) – Via Einaudi 11 (CAP 62012) L'immobile in asta è una villa singola situata a Civitanova Marche, in via Einaudi 11, nel quartiere contrada Piane Chienti. Fa parte di un complesso di beni che include altri edifici ex rurali e un grande parco. La zona è classificata dal PRG come 'zona omogenea F', destinata ad attrezzature e impianti di interesse generale, e gode di un vincolo paesaggistico. La villa padronale è tra quelle appartenute alla famiglia Buonaccorsi e gli edifici sono censiti come 'edifici e manufatti storici'. Superficie e distribuzione interna La villa padronale ha una superficie commerciale di 600,25 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trova un vestibolo con scala, ambienti di servizio (cucina, servizio igienico e dispense), due sale con controsoffittature decorate e un ampio ambiente con cinque portefinestre. I piani primo e secondo ospitano complessivamente sei vani e servizi igienici. L'altezza netta del piano terra è di circa 2,85 m, mentre quella dei piani superiori è di circa 2,90 m e 3 m rispettivamente. L'edificio si presenta in discreto stato di conservazione esterna, ma internamente mostra segni di abbandono e carenza manutentiva, con fessure e lesioni. Il lotto include anche un edificio residenziale e magazzini di 1.163,10 mq, una casa colonica con depositi e stalla di 160,00 mq, tettoie di 667,00 mq, una serra di 64,00 mq (attualmente rimossa ma ricostruibile) e un vasto parco privato di 29.192,00 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura della villa è in muratura, con solai probabilmente in legno e infissi in legno con persiane esterne e scuretti interni. Le controsoffittature in camorcanna presentano decorazioni pittoriche. Gli impianti sono obsoleti. Il riscaldamento è assente e non è presente aria condizionata. Il lotto comprende un ampio parco privato, curato con siepi, viali e diverse essenze arboree, recintato con rete metallica e siepe. Il parco include anche un ricovero per animali di circa 105 mq. Contesto e collegamenti Il complesso si trova in localit Piane Chienti, vicino al casello autostradale. Le aree limitrofe hanno destinazione D (zone industriali, artigianali e commerciali). La posizione, sebbene vicina a una strada trafficata, può rappresentare un pregio per usi diversi dal residenziale. L'intera area è inclusa nel perimetro provvisorio del sito di bonifica del basso bacino del fiume Chienti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3.707.792,20 Offerta minima: € 3.284.392,22 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 11% Data asta: 18/12/2026 Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio parco privato • Edifici di valore storico-culturale • Zona con vincolo paesaggistico • Potenziale per usi diversi dal residenziale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.