Immobile in asta di 127 m² con più di 5 locali a R

Features

• Surface127 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass E
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Furnished

Description

Rif:4659410 - 18/01/2027 (134632301) - Appartamento in asta a Rieti (RI) - Vicolo dell'Arco Oscuro 2 (CAP 02100) L'appartamento è situato nel cuore del centro storico di Rieti, in Vicolo dell'Arco Oscuro n. 2, una zona caratterizzata da edificazione antica e completa di urbanizzazioni e servizi. Il fabbricato, di cui l'unità fa parte, è di antica costruzione con elevazioni in muratura di pietrame, ed è stato interessato da lavori di manutenzione straordinaria/rifunzionalizzazione interna nel 2002. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con servizi pubblici e privati propri del nucleo urbano. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 127 mq. Al piano terra, con altezza interna variabile da 2,38 a 2,56 metri, si trovano ingresso, disimpegno, ripostiglio, soggiorno-pranzo, cucina, antibagno e bagno. Il piano primo, con altezza interna variabile da 2,64 a 3,00 metri, include un disimpegno, tre vani, un ripostiglio e due bagni, oltre a un balcone di circa 4,60 mq. Il collegamento tra i due piani è garantito da una scala a giorno in ferro e legno. L'appartamento si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione, con evidenti muffe ed efflorescenze al piano terra e tracce di infiltrazioni al piano superiore. Attualmente non è abitato. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, mentre i solai sono misti in latero cemento, travi di ferro e legno. Gli infissi esterni sono in alluminio per la vetrata d'ingresso al piano terra e in legno per le finestre, con scuretti di protezione. Gli infissi interni sono a battente in legno. Il portone d'ingresso è in legno e vetro. L'impianto elettrico, di fognatura (mista con recapito a collettore comunale), gas (metano sottotraccia) e idrico (diretto da rete comunale) sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a metano e termosifoni in alluminio/ghisa. L'immobile è dotato di cantina. Contesto

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.