Immobile in asta di 158 m con più di 5 locali in vendita a Val di Nizza

Features

• Surface158 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Val di Nizza (PV) – Montacuto Snc L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Val di Nizza (PV), in Localit Montacuto Snc, in un contesto collinare e montano. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo, con il centro urbano di riferimento a Voghera, distante circa 20 km. Le principali vie di comunicazione autostradali, l'A7 Milano-Genova e l'A21 Torino-Piacenza, collegano la localit a Pavia e Milano. Superficie e distribuzione interna La propriet si estende su una superficie catastale totale di 158 mq per l'abitazione e 68 mq per il deposito. L'abitazione principale (part. 403) si sviluppa su due livelli oltre il piano interrato, con tre cantine e un ripostiglio al piano interrato, soggiorno, cucina, una camera da letto, un servizio igienico e un portico esterno al piano terra, due camere da letto e un balcone al piano primo. I piani terra e primo sono collegati da scala interna. Un fabbricato accessorio indipendente, su due livelli collegati da scala esterna, comprende un locale di sgombero e due porticati al piano terra e una cantina al piano interrato. Un ulteriore fabbricato indipendente su un unico livello è adibito a legnaia con ripostiglio. Un secondo fabbricato (part. 404) è un deposito su due livelli, con un ampio locale ad uso fienile al piano terra e due locali ad uso magazzino e ricovero attrezzi al piano interrato. L'altezza interna dei locali residenziali è di 263 cm. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde in legno e solai in legno, entrambi in pessime condizioni. Le strutture verticali e le pareti esterne sono in muratura di pietrame intonacato, in mediocri condizioni. Il manto di copertura è in tegole di cotto. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli e la porta d'ingresso è in legno, entrambi in pessime condizioni. Le soglie e i davanzali sono in pietra bocciardata, in condizioni sufficienti. Gli impianti elettrico, idrico, telefonico, termico, di climatizzazione e la rete fognaria non sono rilevabili o assenti. Non è presente un impianto di allarme. Contesto e collegamenti La propriet è ubicata in una frazione del comune di Val di Nizza, un'area nota per la produzione vinicola. Il comune conta circa 620 abitanti e si estende su un territorio collinare e montano. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunit di investimento in un contesto rurale. Le coerenze dell'abitazione sono su corte esclusiva a nord, est e ovest, e su strada comune a sud. Il fabbricato mapp. 404 confina con corte esclusiva su tutti i lati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.365,00 Offerta minima: € 27.300,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia area esterna • Potenziale di investimento Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.