Ampio quadrivano con mansarda e cortile privato

Features

• Surface162 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass C
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Private garden
• Air conditioning
• Furnished

Description

MONSERRATO - Ampio quadrivano con tripla esposizione, mansarda sovrastante e cortile privato. Ci troviamo in via San Gavino Monreale, in una posizione strategica e ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti colonnine di ricarica per auto elettriche, un valore aggiunto per chi sceglie una mobilità sostenibile. L'immobile, è situato al secondo piano SENZA ASCENSORE di un mini condominio familiare di sole tre unità abitative. Concessione edilizia del 92 , quindi con finiture di quegli anni. Porte interne in legno massello, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto di distribuzione idrica a collettori separati (bagni e riscaldamento a termosifoni) con tubatura in RAME, caldaia a gas per acqua calda sanitaria, stufa a pellet nel soggiorno e uno split caldo/freddo nella camera matrimoniale. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata abitabile, entrambi con accesso diretto a un proprio balcone, garantendo ottima luminosità e vivibilità degli ambienti. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al terzo balcone, due camere singole e due bagni, entrambi finestrati. Un valore aggiunto è la mansarda sovrastante AD USO SGOMBERO di esclusiva proprietà con punto alto di 215 cm e punto basso 50cm , della stessa metratura dell'appartamento, uno spazio versatile da destinare a studio, zona hobby, deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio cortile privato di circa 80 mq accessibile o da cancello privato o da passaggio condominiale trasformabile in posti auto privati o da adibire per momenti di relax all'aperto. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti spaziosi, spazi esterni esclusivi e tutti i servizi a portata di mano. Si richiede u

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Where it is

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