Rustico in Via della Pallotta, Fratta Todina

Features

• Surface370 m²
• Rooms10 rooms
• Property typeFarmhouse

Description

Fratta Todina. Casale panoramico con tre unità abitative, ampio terreno e grande potenziale ricettivo<br>In una delle posizioni più esclusive e suggestive delle colline umbre, sulla sommità di una collina con vista panoramica, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra, immerso nella quiete e nella natura, ideale sia come prestigiosa residenza privata che come struttura ricettiva.<br>L'immobile, della superficie complessiva di circa 340 mq, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino dell'architettura rurale umbra, con travi in legno a vista e camini, ambienti ricchi di carattere.<br>Al primo piano trovano spazio tre unità abitative completamente indipendenti, mentre il piano terra è composto da ampi fondi, facilmente recuperabili e valorizzabili in funzione delle proprie esigenze.<br>La proprietà offre inoltre un'importante possibilità di ampliamento di circa 100 mq, grazie alla presenza di un rudere adiacente, consentendo ulteriori sviluppi residenziali o turistico-ricettivi.<br>Completano la proprietà:<br>garage di 41 mq;<br>finestre e persiane di recente installazione;<br>strada privata di accesso, che garantisce privacy e riservatezza;<br>terreno/giardino di circa 2.500 mq, perfetto per realizzare aree relax, piscina, spazi esterni o servizi dedicati all'ospitalità.<br>La posizione dominante, la vista aperta sul paesaggio umbro, l'indipendenza e gli ampi spazi rendono questa proprietà una soluzione ideale per la realizzazione di un agriturismo, country house, B&B o relais di charme, oltre che per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi minuti dai principali servizi.<br>Una proprietà di grande fascino, dove autenticità, panorama e potenzialità di sviluppo si fondono in un'opportunità unica nel cuore dell'Umbria.

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Where it is

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