Villa in Via del Cerbiatto 11, Carini

Features

• Surface110 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla

Description

CARINI – VILLA INDIPENDENTE IN CLASSE A+ CON 600 MQ DI GIARDINO PRIVATO<br>OPEN HOUSE SABATO 14 NOVEMBRE | ORE 9:30–12:30 | SOLO SU APPUNTAMENTO<br>Una villa pronta da abitare, un grande giardino privato e tutto il comfort di una casa moderna ed efficiente, a soli due minuti dallo svincolo autostradale.<br>Sceglicasa Carini propone in vendita una villa indipendente di 110 mq, completamente ristrutturata nel 2018, situata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.<br>La ristrutturazione ha interessato l'immobile in maniera completa, con il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, dei pavimenti e la realizzazione del cappotto termico.<br>La classe energetica A+, insieme alla presenza dei pannelli sul tetto, contribuisce a garantire un elevato comfort abitativo e consumi energetici contenuti.<br>Gli spazi interniLa villa si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti:<br>Ampia cucina-soggiorno, accogliente e luminosa, con ingresso diretto;<br>Camera da letto matrimoniale con bagno privato;<br>Cameretta;<br>Secondo bagno con doccia.<br>Gli ambienti, già ristrutturati e pronti per essere abitati, permettono di trasferirsi senza dover affrontare ulteriori lavori.<br>600 mq di spazio esterno da vivere ogni giorno.<br>Il vero protagonista di questa proprietà è il giardino privato di circa 600 mq.<br>Un ampio spazio verde, curato con prato all'inglese, dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, lasciare giocare i bambini o semplicemente godersi la tranquillità e la privacy della propria casa.<br>A completare gli spazi esterni, una comoda cucina all'aperto, perfetta per organizzare pranzi in famiglia, cene estive e serate in compagnia degli amici.<br>Un valore aggiunto che rende questa villa particolarmente interessante per chi ama vivere la casa anche all'esterno.<br>Una posizione strategica.<br>La proprietà si trova a Carini, in una zona tranquilla, a soli due minuti dallo svincolo autostradale e a breve distanza da Palermo e dall'aeroporto Falcone Borsellino.<br>Una posizione ideale per chi desidera indipendenza, spazio e tranquillità, mantenendo collegamenti comodi per gli spostamenti quotidiani.<br>Documentazione urbanistica e catastale in regola. Presente il certificato di abitabilità.<br>Prezzo richiesto: € 249.000 – Non trattabile<br>OPEN HOUSE – SABATO 14 NOVEMBRE<br>Dalle ore 9:30 alle ore 12:30 | Visite esclusivamente su appuntamento.<br>Abbiamo organizzato una mattinata dedicata alle visite, durante la quale sarà possibile scoprire personalmente tutti gli ambienti della villa e apprezzarne gli spazi esterni.<br>I posti disponibili per le visite sono limitati alla fascia oraria prevista.<br>Contattaci per prenotare il tuo appuntamento.<br>Sceglicasa Carini

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.