Appartamento, Empoli

Features

• Surface100 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment

Other features

• Private garden
• Communal garden
• Parking space

Description

●Appartamento di nuova realizzazione al piano terra rialzato con giardino esclusivo. ●Caratteristiche principali Zona: residenziale tranquilla, ben servita ● Palazzina: nuova costruzione ● Piano: terra rialzato con ingresso indipendente ● Esterni: Giardino privato Terrazza abitabile + balcone tergale ●Distribuzione interna Soggiorno + zona pranzo Cucina separata con doppio accesso esterno 3 camere: 1 matrimoniale 2 singole 2 bagni Ripostiglio/vano tecnico ● Accessori Garage (17,5 mq) Cantina (15 mq) Posto auto esclusivo ●Efficienza energetica e impianti Classe energetica A+ (molto alta) Riscaldamento a pavimento (pannelli radianti) Pompa di calore + accumulo acqua 200L Impianto fotovoltaico Raffrescamento radiante (con deumidificatore opzionale) Ottimo isolamento: Murature da 40 cm Serramenti performanti (termico + acustico) ● Punti di forza Nuovo niente lavori da fare Indipendenza (ingresso + giardino) Spazi completi (garage + cantina + posto auto) Alta efficienza bollette più basse Comfort moderno (riscaldamento/raffrescamento uniforme) ■ Possibili aspetti da verificare Prezzo al mq (fondamentale per capire se è competitivo a Empoli) Dimensione reale del giardino Esposizione (luce naturale) Costi condominiali (anche se nuova costruzione) Capitolato finiture (personalizzazioni incluse?) ■ Valutazione generale È un immobile di fascia medio-alta, ideale per: famiglie (3 camere + girdino) chi cerca comfort moderno ed efficienza energetica chi vuole evitare ristrutturazioni . 《《1B》》 Classe Energetica: A4

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.