Villa in Via Ceglie, Martina Franca

Features

• Surface152 m²
• Rooms11 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Private garden
• Parking space

Description

<br> TRULLI E VILLA NEL CUORE DELLA CAMPAGNA PUGLIESE<br> Il fascino della tradizione, il comfort di una casa da vivere tutto l'anno.<br> <br> Nel cuore della suggestiva campagna pugliese, circondata dalla bellezza autentica del paesaggio e immersa in un'atmosfera di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà indipendente composta da trulli e villa, dove il fascino dell'architettura tradizionale incontra la funzionalità degli spazi abitativi.<br> <br> Una dimora dal carattere autentico, ideale per chi sogna di vivere la Puglia nella sua essenza più genuina, tra pietra naturale, ampi spazi esterni e ambienti accoglienti pensati per la convivialità.<br> <br> L'abitazione principale si sviluppa su una superficie interna di circa 150 mq e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.<br> <br> Ad accogliere gli ospiti è una splendida veranda caratterizzata da eleganti archi, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive.<br> <br> All'interno troviamo:<br> <br> - Un soggiorno con angolo cucina;<br> - Due camere da letto, di cui una ricavata all'interno del trullo;<br> - Un bagno e un piccolo disimpegno;<br> - Due suggestivi coni adibiti a salone con camino impreziositi da magnifiche volte in pietra a vista, che custodiscono tutto il fascino dell'architettura pugliese.<br> <br> Il riscaldamento è garantito da un impianto a nocciolino con termosifoni, una soluzione funzionale che consente di vivere la proprietà anche durante i mesi più freddi.<br> <br> UNA DEPENDANCE DEDICATA ALLA CONVIVIALITÀ<br> <br> A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una dependance, attualmente adibita a tavernetta con cucina e camino.<br> <br> Un ambiente dal carattere rustico e accogliente, ideale per organizzare pranzi in famiglia, ricevere amici o creare uno spazio dedicato alla convivialità.<br> <br> La dependance dispone inoltre di un bagno e di due pratici locali deposito situati nella parte retrostante.<br> <br> La proprietà è immersa in circa 4.700 mq di terreno curato, arricchito da alberi da frutto e piante ornamentali che valorizzano il paesaggio e regalano una piacevole sensazione di privacy.<br> <br> Gli spazi esterni offrono numerose possibilità per vivere appieno la campagna, godersi il clima mediterraneo e trascorrere momenti di relax a contatto con la natura.<br> <br> La proprietà dispone di:<br> - Riscaldamento a nocciolino con termosifoni;<br> - Camini negli ambienti principali e nella tavernetta;<br> - Approvvigionamento idrico tramite Acquedotto Pugliese;<br> - Sistema di videosorveglianza;<br> - Impianto di allarme;<br> - Dependance con cucina e bagno;<br> - Due locali deposito;<br> - Ampia veranda coperta con archi;<br> - Terreno di circa 4.700 mq con alberi da frutto e piante ornamentali.<br> <br> La presenza dell'impianto di allarme e del sistema di videosorveglianza rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo maggiore sicurezza e tranquillità, anche per chi desidera utilizzare l'immobile come seconda casa.<br> <br> PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?<br> <br> Questa dimora rappresenta...

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.