Immobile in asta di 301 m in vendita a Trani

Features

• Surface301 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Trani (BT) – Via dei Gelsi L'immobile in asta è una villetta a schiera d'angolo di nuova realizzazione, inserita nel complesso residenziale 'Casino degli Ulivi' a Trani (BT), in contrada 1 Schinosa, Via dei Gelsi s.n. La zona è periferica residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. È provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con un campo da tennis nelle vicinanze. I principali centri limitrofi includono Bari, e le attrazioni paesaggistiche e storiche come il Porto turistico, il Castello Svevo e la Cattedrale sono facilmente raggiungibili. I collegamenti pubblici (autobus) e le vie di comunicazione principali (superstrada, autostrada) si trovano a pochi chilometri. Superficie e distribuzione interna La villetta si estende su una superficie lorda complessiva di circa 301,4 mq, esclusi gli accessori, ed è disposta su due livelli (piano terra e primo piano) con un'altezza interna di circa 2,70 metri. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno pranzo con annessa cucina e un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto e un ulteriore bagno. L'immobile include anche un lastrico solare accessibile dal balcone del primo piano, un giardino privato e un posto auto scoperto. Caratteristiche e dotazioni La villa si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazioni in gres porcellanato effetto legno e pareti dei bagni rivestite con ceramiche in gres. Il parapetto della scala interna è in vetro, gli infissi sono in legno a taglio termico e le porte interne sono tamburate in legno laccate. I due bagni sono completi di sanitari e piatti doccia. Sul lastrico solare è presente un impianto fotovoltaico e la predisposizione per un impianto solare termico. Gli impianti (termico, elettrico, idrico e gas) sono sottotraccia, in buone condizioni e rispettosi delle normative vigenti, sebbene da completare e collaudare per l'elettrico e da collaudare per gli altri. Il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL con termosifoni in acciaio. La porta d'ingresso è blindata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo. L'accesso al complesso avviene tramite un cancello elettrico carrabile e pedonale sulla Via dei Gelsi. L'immobile è libero per la procedura e la conformit urbanistico-edilizia non presenta difformit . L'edificio è stato costruito nel 2016 e si trova in una zona residenziale estensiva (ES24) secondo il PUG vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 230.717,01 Offerta minima: € 155.734,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Nuova realizzazione • Giardino esclusivo • Posto auto di pertinenza • Impianto fotovoltaico Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.