Appartamento a Bologna Via San Donato 4 locali

Features

• Surface89 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor

Description

QUADRILOCALE DI 89 MQ CON GRANDI POTENZIALITÀ - VIA SAN DONATO - OTTIMO INVESTIMENTO In Via San Donato, in posizione strategica a pochi passi dall'uscita 9 della Tangenziale di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera acquistare una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità di redditività. Uno dei principali punti di forza è la distribuzione interna degli ambienti: l'appartamento dispone attualmente di tre stanze, una cucina, un ampio soggiorno con accesso al balcone, due comodi ripostigli e un bagno finestrato. La planimetria è particolarmente intelligente e versatile. Grazie all'assenza di muri portanti interni, gli spazi possono essere completamente ripensati e ridistribuiti, offrendo la possibilità di realizzare diverse soluzioni abitative in base alle proprie necessità. Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera valorizzarlo attraverso una ristrutturazione mirata. Completa la proprietà il riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi e delle temperature. ### POSIZIONE E SERVIZI La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile. Via San Donato è un'importante arteria cittadina che permette di raggiungere comodamente sia il centro di Bologna sia le principali direttrici stradali. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui: - Supermercati e negozi di alimentari - Farmacie e servizi sanitari - Bar, ristoranti e attività commerciali - Scuole e istituti scolastici - Fermate degli autobus e collegamenti con il centro città - Università e polo universitario - Bologna - Classe: G

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.