CENTRO STORICO CAGLIARI ritrutturato

Features

• Surface100 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass A
• HeatingAutonomo

Other features

• Air conditioning
• Furnished

Description

Nel cuore autentico del centro storico di Cagliari, nel caratteristico e ricercato quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 100 mq, situato in Via San Giovanni 224, in una posizione strategica a pochi passi dalle principali vie dello shopping, dai servizi e dal suggestivo Bastione di Saint Remy. L'immobile, inserito in un elegante edificio recentemente ristrutturato, si distingue per il suo ingresso indipendente, la distribuzione funzionale degli spazi e le ottime caratteristiche di comfort abitativo. Situato al piano terra, l'appartamento si sviluppa longitudinalmente e presenta una disposizione interna particolarmente razionale: •Ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. •Zona notte composta da due camere da letto, ideali per una famiglia, una coppia o per ospitare più persone. •Due bagni, pratici e funzionali. •Zona giorno open space con cucina a vista e area living, accogliente e ben organizzata. •Ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. •Piccolo cavedio interno aperto, uno spazio esterno riservato, ideale per una piacevole pausa all'aria aperta. L'appartamento è dotato di ottimo isolamento termico e acustico, caratteristiche che assicurano un ambiente silenzioso e confortevole nonostante la posizione centralissima. Completa la dotazione l'impianto di climatizzazione con split inverter caldo/freddo, che consente di vivere l'immobile comodamente durante tutto l'anno. UNA SOLUZIONE VERSATILE, IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO Grazie alla posizione privilegiata nel centro storico di Cagliari, alla metratura generosa, all'ingresso indipendente e alla presenza di due camere e due bagni, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. La vicinanza ai principali punti di interesse turistico, alle attività commerciali e ai servizi del centro rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un'attivi

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.