Immobile in asta di 249 m con più di 5 locali in vendita a Mallare

Features

• Surface249 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Mallare (SV) – Localit Fucine 24 (CAP 17045) L'immobile in asta è ubicato a Mallare, in Localit Fucine 24, un comune situato nell'alta val Bormida, in un'area prevalentemente agricola e boschiva. L'edificio, costruito nel '900, si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato, in una zona semicentrale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 249,76 mq e si articola su più livelli. Al piano terra si trovano un ingresso con cucina, una cucina aggiuntiva, un soggiorno, tre camere e due bagni, oltre a un ampio giardino esterno. Il piano primo ospita tre camere e un bagno, mentre il piano seminterrato è adibito a tre locali cantina. L'altezza interna varia da 2.90 ml a 1,25 ml. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso. Il lotto include anche un laboratorio artigianale di 35 mq, composto da un vano laboratorio, deposito e bagno. Caratteristiche e dotazioni Le componenti edilizie presentano infissi esterni a doppia anta a battente in legno e infissi interni a battente in legno e vetro, entrambi in scarso stato di manutenzione. Il manto di copertura è realizzato in tegole in cotto con coibentazione inesistente. Il riscaldamento è autonomo, con presenza di caldaia e stufa a legna. L'immobile dispone di un cancello ad anta singola a battente in acciaio con apertura manuale. Le cantine contribuiscono per 16,72 mq commerciali, il porticato per 7,40 mq e il giardino entro 25 mq per 2,50 mq. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, immersa in un'area agricola, con i centri limitrofi di Carcare, Savona e Cairo Montenotte. I servizi essenziali come municipio, farmacie e polizia sono nella media. I collegamenti includono una fermata autobus a 100 metri, un'autostrada a 10 km e una ferrovia a 15 km, tutti considerati nella media. L'esposizione è nella media, mentre la panoramicit e il livello di piano sono al di sotto della media. L'immobile sar libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.666,55 Offerta minima: € 40.345,27 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60% Data asta: 13/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 00:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Giardino privato • Presenza di laboratorio artigianale • Contesto tranquillo Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.