Immobile in asta di 393 m con più di 5 locali in vendita a Roatto

Features

• Surface393 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Roatto (AT) – Frazione Briassa 24 L'immobile in asta è situato nel Comune di Roatto (AT), in Frazione Briassa n 24, a circa 1,5 km dal centro del paese e 24 km da Asti. Si tratta di una casa indipendente con un impianto tipico delle case rurali piemontesi, presumibilmente risalente alla fine del '700. La propriet è inserita in un contesto rurale, nelle immediate vicinanze di un insediamento di case con architettura similare. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del fabbricato è di circa 393 mq. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed è composto da tre corpi di fabbrica attigui. Al piano terra si trovano un ingresso, un vano scala, una cucina, un soggiorno, una camera, un bagno, un ripostiglio, due locali sgombero e un'ampia cantina. Al piano primo sono presenti un corridoio, quattro camere, un bagno, un fienile e un balcone. L'altezza interna varia da 2,87 a 2,35 metri al piano terra e da 2,70 a 2,50 metri al piano primo. Lo stato manutentivo generale del fabbricato è da ritenersi mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono datate, con pavimenti in monocottura e piastrelle in ceramica nei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcune zone rivestite in perline di legno. Il tetto è con orditura in legno e copertura in coppi. Le aperture sono a doppio battente con persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia a legna, integrato da un boiler elettrico nel bagno del primo piano. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo con autoclave. L'accesso alla propriet è garantito da un cancello in ferro dalla strada comunale Valle Pincana, che immette in un viale interno all'area cortilizia. L'area è totalmente recintata. La propriet include anche un terreno seminativo di 11857 mq e un terreno a prato/bosco ceduo di 338 mq. Contesto e collegamenti La propriet è ubicata in una zona tranquilla e non rumorosa, con buona illuminazione naturale e vista sull'intorno. I terreni ricadono in zona Urbanistica AGRICOLA e in area a VINCOLO AMBIENTALE Classe II. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 172.091,00 Offerta minima: € 96.802,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Contesto rurale tranquillo • Terreni di pertinenza • Buona esposizione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.