Immobile in asta di 188 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Marcaria

Features

• Surface188 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Marcaria (MN) – Via Giacomo Brodolini 105 (CAP 46010) L'immobile in asta è una villetta a schiera di testa, ubicata a Marcaria (MN) in Via Giacomo Brodolini 105, in una zona residenziale a circa 500 metri dal centro cittadino. L'accesso, pedonale e carrabile, avviene direttamente dalla via pubblica. La costruzione è inserita nel Piano di Governo del Territorio comunale (PGT) – ZTR n. 351, un tessuto prevalentemente residenziale a forte specificit , ed è stata edificata in area PEEP con specifica convenzione edilizia. Superficie e distribuzione interna La villetta presenta una superficie convenzionale complessiva di 188,00 mq. Si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra si trovano soggiorno, cucina, disimpegno e servizio igienico. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, corridoio, ripostiglio, bagno e balcone. Le altezze medie interne sono di 2,72 ml. Il lotto include anche un garage pertinenziale di 13,50 mq, posto al piano terreno con altezza interna media di 2,43 ml. Al momento del sopralluogo, l'unit verteva in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture della villetta sono in cls armato e laterizio, con tetto a falde. Le finiture interne sono prevalentemente in ceramica, con pareti intonacate e tinteggiate. L'ingresso è dotato di porta blindata e i serramenti esterni sono in legno con vetro camera. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia a gas, che fornisce anche acqua calda sanitaria. La climatizzazione estiva è garantita da un impianto di raffrescamento con split a parete. Il locale lavanderia esterno è riscaldato tramite termoconvettore a gas. Il garage presenta murature in laterizio e blocchi di cemento, con pavimentazione in gres porcellanato e portone sezionale automatizzato. L'area esterna include un ampio giardino esclusivo e un porticato con struttura in legno. Contesto e collegamenti Il cespite è situato in una zona residenziale tranquilla, a circa 500 metri dal centro cittadino, garantendo facile accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto ben servito e con buone caratteristiche costruttive. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 181.350,00 Offerta minima: € 91.800,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Garage pertinenziale • Buono stato manutentivo • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

The advertiser's contact details are available on the source portal.

Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.