Casa indipendente in Via Canalazzi 92, Ferrara

Features

• Surface173 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeDetached house
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GARAGE E CORTE ESCLUSIVASituata a Corlo, località del Comune di Ferrara, a 15 minuti dalle prime mura di Corso Porta Mare e 10 minuti dal centro di Copparo.Quartiere residenziale tranquillo e confortevole, gode di una scuola elementare, trasporti pubblici, campo sportivo e parrocchia del paese, oltre alle numerose attività commerciali nei dintorni. La proprietà comprende: abitazione di 173 mq, garage di 30 mq e corte esclusiva di circa 180 mq.L'abitazione, costruita nel 1965, è disposta su 2 livelli, quali:al piano terra la zona giorno composta da vano d'ingresso con veranda esterna e vano scala,sala da pranzo a vista sulla cucina,cucina abitabile arredata ed equipaggiata,primo bagno finestrato completo di sanitari e doccia,3 locali ad uso ripostiglio e disimpegno collegati al garage;Al piano primo la zona notte con:2 camere matrimoniali,camera con balcone,secondo bagno finestrato completo di sanitari e vasca,ulteriore ripostiglio. La casa gode di tripla esposizione con affacci dai prospetti nord, est e sud, rimanendo naturalmente ventilata tutto il giorno e illuminata fino a sera.Gli impianti sono autonomi e funzionanti, il riscaldamento è gestito tramite caldaia, raffrescamento tramite aria condizionata con spilt nella sala da pranzo e nel vano scala. Il garage è comodamente posizionato fronte al cancello carrabile, ed è comunicante con l'interno dell'abitazione. La corte esclusiva circonda la casa su tre lati. L'immobile è abitabile e la sua struttura consente una ristrutturazione mirata all'ampliamento degli spazi già esistenti o alla creazione di ulteriori spazi abitabili, a seconda delle esigenze, oltre al miglioramento delle prestazioni energetiche. Caratteristiche e dotazioniPiena proprietà;<br>Indipendente terra-cielo;<br>Tripla esposizione: nord est sud;<br>Serramenti in legno;<br>Inferiate e zanzariere;<br>Impianti autonomi funzionanti;<br>Riscaldamento tramite caldaia a gas;<br>Aria condizionata con motore e doppio split;<br>Parabola Tv;<br>Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.