Villa unifamiliare via Alfonso Lamarmora 26, Centro, Pula

Features

• Surface335 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Description

[Rif. DV-14547] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 335 mq commerciali situata in Via Alfonso Lamarmora 26, a Pula, sviluppata interamente su un unico livello. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, offre ampie possibilit di personalizzazione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un ampio corridoio principale che distribuisce i diversi ambienti della villa. Su un lato si trova un locale attualmente adibito a studio, mentre sul lato opposto si sviluppa l'ampio soggiorno, dotato di porte finestre che consentono l'accesso diretto al giardino e al cortile. Proseguendo si raggiunge la spaziosa sala da pranzo, comunicante tramite una porta con la cucina abitabile separata. Il corridoio conduce quindi a un primo disimpegno della zona notte, dove si trovano una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia e spazio per la lavatrice. La restante zona notte, collocata nell'altra parte dell'abitazione, comprende altre tre camere da letto e due bagni, uno dei quali dedicato a una delle camere matrimoniali. Complessivamente la villa dispone quindi di quattro camere da letto, oltre allo studio, e tre bagni. La propriet è completata da spazi esterni e da una dependance di 38 mq attualmente destinata ad uso commerciale. Gli ambienti sono caratterizzati da infissi e serramenti in legno e pavimentazioni in piastrelle di ceramica. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, dispone di doppia esposizione e la classe energetica è G. L'immobile si trova in Via Lamarmora, una tranquilla zona residenziale di Pula, in provincia di Cagliari. La posizione è comoda e strategica, con il centro cittadino e tutti i suoi servizi e le attivit commerciali principali raggiungibili in soli dieci minuti a piedi. La vicinanza al mare, con le splendide spiagge di Santa Margherita di Pula, Pinus Village e Cala Marina a breve distanza, offre la possibilit di godere di paesaggi incantevoli e di trascorrere piacevoli giornate al mare. La posizione strategica di Pula, infine, permette di raggiungere comodamente altre localit di interesse turistico, come Chia e Nora. Grazie alla superficie di 335 mq, alla disposizione su un unico livello, alla presenza di quattro camere da letto, dello studio, dei tre bagni e degli spazi esterni, questa propriet rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una villa indipendente di ampia metratura da ristrutturare e personalizzare a Pula. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.