Villa in Via Amendola, Figline e Incisa Valdarno

Features

• Surface300 m²
• Rooms11 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

INCISA VALDARNO – Esclusivo Villino Indipendente in Classe A4 libero su 4 latiTipologia: Fabbricato Indipendente unifamiliare disposto in 3 appartamenti <br>Superficie Interna: ~250 mq totali circa disposto in appartamento piano terra Mq 130 e due bilocali di mq 60 circa.<br>Classe Energetica: A4<br>DESCRIZIONE GENERALEInserito in un contesto residenziale con villini indipendenti in zona panoramica con ottima esposizione al sole , proponiamo in vendita splendido fabbricato unifamiliare , libero su tutti e quattro i lati, in fase finale di una completa e raffinata ristrutturazione con finiture di altissimo livello.<br>L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione profonda rivolta al massimo risparmio energetico e al comfort abitativo: cappotto termico, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, aria condizionata canalizzata e nuovo camino funzionante.<br>DISPOSIZIONE DEGLI SPAZIPIANO PRINCIPALE (130 mq calpestabili): L'ingresso lato strada è preceduto da un curato giardino frontale e da un'elegante loggia esterna.<br>Zona Giorno: Ampio soggiorno con camino da cui si accede alla splendida veranda chiusa , cucina abitabile ,<br>Zona Notte: Ampia camera padronale di ben 22 mq con bagno en-suite, seconda camera matrimoniale di oltre 18 mq e bagno principale terza camera matrimoniale con terrazzo panoramico .<br>PIANO SOTTOSTANTE (Accessibile da interno, vialetto o passo carrabile): Il livello inferiore si affaccia su una resede piastrellata e un giardino al piano:<br>Potenziale Bilocale Indipendente (52 mq): Composto da cucina, camera da letto e bagno finestrato, con la possibilità di creare un accesso del tutto indipendente dalla strada (perfetto per ospiti, studio professionale o seconda unità).<br>Locali Accessori (65 mq con altezze minime di 3m e ottima luce naturale): Piccolo garage, lavanderia, centrale termica e vani ad uso cantina.<br>CARATTERISTICHE PRINCIPALI & DOTAZIONI:<br>Libero su 4 lati con ampi spazi esterni (giardino, loggia, veranda e resede)<br>Classe Energetica A4 (Consumi ridotti al minimo)<br>Fotovoltaico con accumulo + Riscaldamento a pavimento + AC canalizzata<br>Passo carrabile e garage<br>Finiture di pregio e massima versatilità degli spazi<br>CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOITARE UNA VISITA ,ATTUALMENTE LA CASA SI PRESENTA DA FINIRE MA IL PREZZO E CHIAVI IN MANO

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Where it is

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