Vendita casa indipendente Località Gragnone Arezzo (AR)

Features

• Surface88 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeDetached house
• Floorterra floor
• Energy classClass G

Description

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1250,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 04/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (1/1) di terratetto (lotto unico) Terratetto a destinazione abitativa ad Arezzo, località Bossi, Località Gragnone, contiguo ad altri fabbricati, su tre livelli (piano terra con due locali deposito-cantina e ripostiglio trasformato in WC non utilizzato, piano rialzato con ingresso, cucina con pranzo, camera, WC e balcone verandato, piano primo con ampio disimpegno, camera e WC), con piccolo resede recintato e due accessi pedonali indipendenti. Superficie commerciale di circa 88 mq. Origine anteriore al 1822, ricostruzione post bellica e ultima ristrutturazione nel 2005. Difformità regolarizzabili (altezze dei locali, tramezzi non graficizzati, nicchie tamponate) tramite deposito dello stato legittimo e aggiornamento DOCFA: costi stimati in perizia circa € 1.000 di spese tecniche, € 53 di diritti, € 600 di DOCFA e € 140 di oneri catastali. Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo (sfratto per morosità in corso, indennità di occupazione); l'immobile verrà liberato dal custode al momento dell'aggiudicazione. Valore di stima € 68.725,00. Prezzo base d'asta € 65.900,00, offerta minima € 49.425,00, rilancio minimo € 1.000,00. Vendita telematica sincrona mista il 04/11/2026 alle ore 15:00 (offerte entro le ore 13:00 del 03/11/2026). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1250,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.

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Where it is

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