Immobile in asta di 143 m con più di 5 locali in vendita a Pachino

Features

• Surface143 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Pachino (SR) – Contrada Morghella null (CAP 96018) L'immobile in asta è una villetta autonoma situata nel Comune di Pachino (SR), in Contrada Morghella, una zona costiera rinomata che si estende tra le localit di Marzamemi e Porto Palo di Capopassero, nelle immediate vicinanze del Pantano Morghella e dell'omonima spiaggia. La propriet , edificata intorno al 1986, si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, all'interno della zona B di Preriserva della Riserva Naturale Orientata “Pantani della Sicilia Sud Orientale” e in un'Area soggetta a Recupero del Piano Paesaggistico, offrendo un ambiente tranquillo e naturale. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su una sola elevazione fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 143 mq. L'interno è distribuito con un ingresso che si apre sulla zona giorno e sulla cucina. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. La copertura è piana. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, con la presenza di infiltrazioni dal terrazzo e fenomeni di condensa in alcune pareti perimetrali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista, con parti in muratura e una veranda dotata di scheletro in cemento armato. Le finiture interne non sono recenti. L'unit è dotata di un'area di pertinenza di circa 400 mq, su cui insistono anche due manufatti, un forno di 6,30 mq e un ripostiglio di 9,50 mq. L'accesso all'unit avviene tramite cancello carrabile su strada interpoderale, che interseca la SP 84. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. Contesto e collegamenti La propriet è ubicata in una zona costiera con accesso tramite la SP 84 e una strada interpoderale. La vicinanza a localit turistiche come Marzamemi e Porto Palo di Capopassero, oltre alla spiaggia di Morghella, rende la posizione interessante per chi cerca la prossimit al mare e alla natura. L'immobile, sebbene occupato, sar reso libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.000,00 Offerta minima: € 67.522,20 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa autonoma • Ampio giardino • Vicinanza al mare • Zona costiera Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.