Trilocale in Via Luigi Michelazzi 27, Firenze

Features

• Surface75 m²
• Rooms3 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment

Description

Firenze, Rifredi Nuova Costruzione di Pregio in Classe Energetica A Nel cuore residenziale di Rifredi, a pochi passi da tutti i principali collegamenti urbani e all'interno di un'area appartata e ricca di verde, nasce il nuovo progetto residenziale "Michelazziventisette". Un intervento di completa rigenerazione edilizia che coniuga design contemporaneo, altissima efficienza e qualità della vita. L’Immobile: Trilocale di 71 m² interni + Terrazza coperta è progettato per massimizzare luce, funzionalità e benessere acustico, L'appartamento presenta una distribuzione interna ottimale senza metri quadri dispersi: Zona Living Open-Space: Ampio salone con cucina a vista e zona pranzo, caratterizzato da una grande parete vetrata continua che apre la vista verso l'esterno inondando l'ambiente di luce naturale. Ingresso e Vani di Servizio: Disimpegno d'ingresso dedicato e comodissimo ripostiglio/lavanderia separato con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Zona Notte Riservata: Camera matrimoniale principale (14,40 m²). Seconda camera da letto (10,25 m²), perfetta come singola, camera ragazzi o studio per smart-working. Terrazza Vivibile (7,60 m²): Spazio esterno coperto accessibile direttamente da entrambe le camere da letto, rifinito con pavimentazione in gres e schermature frangisole metalliche a tutela della privacy e dell'irraggiamento solare. Bagno Moderno (4,65 m²): Completo di doccia, sanitari a terra Azzurra Ceramica, rubinetterie cromate di design Bugnatese e sistema di ventilazione meccanica dedicata. Tecnologia, Risparmio e Finiture di Alto ProfiloClasse Energetica A: Struttura antisismica a setti portanti, tamponamenti con cappotto termico ad alte prestazioni e totale isolamento termo-acustico tra le unità. Climatizzazione Autonoma e Sostenibile: Pompa di calore idronica/espansione diretta (R-32) estate/inverno a split con sistema di recupero calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Energia Solare Dedicata: Ogni unità dispone di una quota privata dell'impianto fotovoltaico condominiale direttamente allacciata al proprio contatore. Capitolato Sartoriale: Pavimentazioni a scelta tra grande formato in gres porcellanato per il living e parquet a listoncini di rovere naturale per la zona notte. Infissi in PVC con vetrocamera basso emissivo e persiane frangisole in alluminio. Videocitofono e predisposizioni per impianto allarme e fibra ultraveloce. Corte Condominiale Attrezzata: Resedi a verde alberato, spazi dedicati a bici e moto e viabilità interna protetta con posti auto assegnati su suolo stabilizzato permeabile. I Nostri Servizi Esclusivi per l'Acquisto su CartaAcquistare una casa in costruzione richiede serenità, certezze e una gestione coordinata dei tempi. Presso la nostra agenzia mettiamo a disposizione un percorso d'acquisto trasparente e assistito a 360°:Presentazione Progetti in Sede: Appuntamento dedicato in agenzia per consultare l'intera documentazione tecnica, le planimetrie quotate. Consulenza Mutuo Gratuita: Un mediatore creditizio a tua disposizione direttamente in ufficio per valutare preventivi, piani di ammortamento e ottenere una pre-delibera bancaria senza alcun costo o impegno. Agevolazione Cambio Casa & Gestione Permuta: Se per acquistare la nuova casa hai la necessità di vendere il tuo attuale immobile, effettuiamo una valutazione professionale gratuita e gestiamo in prima persona il piano di compravendita coordinato (garantendo il passaggio da una casa all'altra esattamente in concomitanza con la consegna di Dicembre 2027, senza doverti trasferire in affitto provvisorio).

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Where it is

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