Casa indipendente in Via Matteotti, Sala Bolognese

Features

• Surface135 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeDetached house
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass G

Other features

• Private garden
• Communal garden

Description

Sala Bolognese Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli con annesso fabbricato produttivo (capannone), il tutto circondato da una corte esclusiva. COMPOSIZIONE: Al piano terra dell'abitazione troviamo: ingresso, studio, taverna e bagno. Al piano superiore ci sono uno spazioso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un secondo bagno. La parte produttiva, adiacente alla casa, occupa la zona retrostante del lotto. È di generosa metratura e suddivisa in zone destinate a officina, uffici, spogliatoi e WC, magazzino e deposito. NB. Tra gli interventi consentiti è prevista la demolizione del capannone (o di entrambi i fabbricati) e la conversione dell'area in lotto edificabile residenziale. È una soluzione interessante per chi desidera costruire ex novo, eventualmente frazionando il lotto. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: - riscaldamento autonomo - condizionamento al piano primo - ampie vetrate - inferriate - camino - grande terrazza di collegamento tra abitazione e capannone - corte esclusiva di circa 500 mq - classe energetica G PUNTI DI FORZA: la proprietà è ideale per artigiani, professionisti o piccole imprese che vogliono avere la propria attività a pochi passi da casa. Gli spazi produttivi, già organizzati in aree operative, si prestano a molti utilizzi diversi. Le prospettive di sviluppo dell'area, inoltre, rendono l'immobile appetibile anche come investimento. ZONA: la posizione dell'immobile consente di raggiungere in pochi minuti supermercati, farmacie, scuole e tutti i principali servizi del paese, con comodi collegamenti verso Bologna e i comuni limitrofi. Se cerchi una casa con spazi per la tua attività, oppure un'area con potenzialità edificatoria residenziale, non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per una visita! Per info e visite: [numero di telefono rimosso] (Maria) Gestione diretta della vendita del tuo immobile INTERMEDIA SERVIZI IMMOBILIARI Via della Pace, 88 40010 Padulle di Sala Bolognese (BO) Classe Energetica: G

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.