Casale in Via Pontecchio 25, Sasso Marconi

Features

• Surface320 m²
• Rooms12 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeRustico

Other features

• Private garden

Description

Codice: EBV/13/28 - Vendesi - Sasso Marconi Pontecchio - Rustico/Casale a Sasso Marconi, in Via Pontevecchio 25, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 320 mq complessivi, attualmente a reddito, sviluppata su tre livelli e circondata da una corte privata di proprietà con alberi ad alto fusto.<br>Una proprietà di grande tranquillità, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale sia per chi cerca un immobile da investimento sia per chi desidera una soluzione con grandi potenzialità di utilizzo.<br>Al piano terra ci accoglie una zona giorno articolata in soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, oltre all’ingresso, una camera con bagno privato e un secondo bagno. Il piano si completa con un piacevole porticato, naturale prolungamento degli ambienti interni verso la corte circostante, uno spazio riservato e versatile da vivere durante la bella stagione.<br>Salendo al piano primo troviamo ben cinque camere da letto e due bagni, una distribuzione che rende la villa particolarmente adatta ad accogliere più persone garantendo al tempo stesso comfort e funzionalità.<br>Il piano interrato, destinato a cantina e locali accessori, completa la proprietà offrendo ulteriori spazi di servizio.<br>Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di impianti a norma. Attualmente viene utilizzato come casa di riposo ed è concesso in locazione, generando un reddito di circa € 18.000 all’anno con scadenza contratto nel 2031.<br>Una caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante per l’investitore: si acquista infatti una proprietà di ampia metratura, indipendente e già inserita in un rapporto locativo capace di produrre un ottimo reddito.<br>Una proprietà adatta a chi cerca non semplicemente una villa, ma un immobile dalle molteplici opportunità, capace di unire valore patrimoniale, spazi importanti e redditività. Classe energetica in corso di rilascio, impianti a norma certificati. € 318.000

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.