Bilocale viale Gaetano Salvemini 11, Casteldebole, Bologna

Features

• Surface60 m²
• Rooms2 rooms
• Bedrooms1 bedroom
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass B
• HeatingAutonomo

Other features

• Terrace
• Elevator
• Cellar

Description

Casteldebole - Viale Gaetano Salvemini - In uno dei contesti più ambiti del quartiere, la Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A propone in vendita una soluzione abitativa posta al secondo piano, servita da ascensore e composta come segue: ampia zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente a un terrazzo abitabile coperto, e zona notte costituita da un ambiente dedicato al riposo e da un bagno cieco con vasca. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano interrato. L'appartamento si presenta internamente in ottime condizioni, anche in considerazione dell'età dell'edificio, la cui costruzione risale al 2009. Le finiture sono in linea con il periodo edificativo; la proprietà, avendo acquistato direttamente dall'impresa costruttrice, ha scelto in sede di acquisto materiali extra capitolato. Tra questi, evidenziamo il parquet posato uniformemente in tutta la zona giorno e nella zona notte, oltre alla ceramica in gres di prima scelta posata nel bagno. Predisposizione per 2 climatizzatori, (uno in zona giorno e uno in zona notte). Tra i vantaggi di questo immobile, oltre al contesto curato e di gradevole impatto, troviamo la classe energetica (Classe B), che garantisce un comfort abitativo superiore alla media della zona e può consentire, in caso di richiesta di mutuo, l'accesso a condizioni agevolate, in base alle offerte degli istituti di credito. L'immobile sarà libero al rogito. Si evidenzia, infine, che la posizione è ottimamente servita: a pochi passi da casa si trova il centro commerciale Casteldebole, dove sono presenti tutti i principali esercizi commerciali e i servizi di prima necessità. La zona è inoltre perfettamente collegata alla tangenziale e all'autostrada e, grazie allo stradone e alla stazione ferroviaria di Casteldebole, in pochi minuti si riesce a raggiungere il centro storico di Bologna. Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/006.8

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.