Quadrilocale via Giulio Cesare 76, Marco Polo - Don Bosco, Viareggio

Features

• Surface78 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionDa ristrutturare
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Elevator

Description

VIAREGGIO, ZONA DON BOSCO: LUMINOSO TRILOCALE CON DUE TERRAZZI A POCHI PASSI DALLA PINETA E DAL MARENel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Viareggio, a due passi dalla pineta di Ponente e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al terzo piano con ascensore, in un contesto particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la comodità dei servizi.L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale e ben organizzata: ingresso, angolo cottura con accesso a un terrazzo dotato di pilozzo, che serve anche la camera media, ampia camera matrimoniale, bagno e grande sala living con secondo terrazzo e comodo ripostiglio.Gli ambienti sono particolarmente luminosi, in modo speciale la sala e la camera matrimoniale, che godono di una piacevole esposizione e di una bella atmosfera durante tutta la giornata.L'appartamento necessita di ristrutturazione: una tela bianca ideale per chi desidera progettare gli spazi secondo il proprio gusto e realizzare la casa su misura, sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento in una località di grande richiamo.Classe energetica F. Spese condominiali contenute, circa 90 € mensili.Una rara occasione per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Viareggio o per chi cerca un immobile da personalizzare, con un ottimo potenziale di valorizzazione.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa interessante opportunità!PUNTI DI FORZAZona prestigiosa: Don Bosco, tra le aree più ricercate di Viareggio<br>Posizione unica: vicinissimo alla pineta di Ponente e a breve distanza dal mare<br>Due terrazzi: uno dall'angolo cottura e dalla camera media (con pilozzo), uno dalla sala<br>Grande luminositàTerzo piano con ascensoreBuona distribuzione: camera media, camera matrimoniale, grande sala e ripostiglio<br>Spese condominiali contenute (circa 90 euro al mese)<br>Potenziale di valorizzazione: da ristrutturare, per personalizzare ogni spazio<br>Versatilità d'uso: prima casa, casa vacanze o investimento

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.