Villetta bifamiliare in Strada Comunale del Villaretto, 169, Villaretto, Torino

Features

• Surface208 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass B
• HeatingAutonomo

Other features

• Terrace

Description

In Strada del Villaretto 169, villetta a schiera centrale con giardino privato, disposta su due livelli abitativi, oltre a piano mansardato e autorimessa al piano seminterrato. La costruzione, iniziata nel 2005 e ultimata nel 2010 con il rilascio dell'agibilità, si presenta in buono stato manutentivo. La facciata è in paramano, il riscaldamento è autonomo e la classe energetica B rappresenta un ulteriore elemento di valore, anche in ottica di eventuali finanziamenti green. Il piano terreno è interamente dedicato alla zona giorno, con una superficie di circa 60 mq che comprende cucina abitabile e soggiorno living in un unico ambiente. Da qui si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 75 mq, esposto a sud-ovest e dotato di una porzione pavimentata utilizzabile come terrazzo e tende da sole. Completano il piano un antibagno, un bagno e un ripostiglio sottoscala. Una scala interna conduce al piano primo, composto da disimpegno, due camere da letto e secondo bagno finestrato. Tramite botola interna si accede al piano mansardato di circa 50 mq, attualmente allo stato grezzo ma già dotato degli impianti necessari per la realizzazione di un bagno e di ulteriori due camere, previa verifica dei requisiti urbanistici e di abitabilità. Al piano seminterrato si trova un'autorimessa di circa 45 mq, con spazio per tre autovetture oltre a moto e scooter. È inoltre disponibile un ampio parcheggio esterno ad uso comune. L'abitazione dispone di serramenti in legno con doppi vetri. Le spese condominiali ammontano a circa € 900,00 annui. La posizione, nel quartiere Villaretto, permette di raggiungere agevolmente la Tangenziale Nord e i principali collegamenti verso Torino, Borgaro e Caselle. La zona è servita dai mezzi pubblici GTT e dispone di attività commerciali e servizi nelle vicine aree di Falchera e Borgaro, oltre ai centri commerciali TO DREAM e Porte di Torino. Una soluzione che si distingue per l'ampia zona giorno direttamente collegata al giardino privato, la possibilità di personalizzare il piano mansardato e la presenza di un'autorimessa di dimensioni importanti.

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Where it is

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