Quadrilocale via Anzalone 7, Centro Storico, Catania

Features

• Surface130 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment
• Floorterra floor
• Energy classClass D
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Elevator

Description

A soli 60 metri da Piazza Duomo, nel cuore autentico del centro storico di Catania, precisamente in Via Anzalone, una proprietà dal carattere unico, inserita all’interno dello storico Palazzo Anzalone-Polino Sant’Alfano, edificio risalente al XIX secolo.L’immobile, semi-indipendente e disposto su due livelli, conserva dettagli e atmosfere tipiche dell’architettura dell’epoca e dispone di un elemento particolarmente interessante: il doppio ingresso, uno direttamente dalla strada e uno dall’interno del condominio.Varcando l’ingresso principale si viene accolti da un ampio salone doppio, ambiente centrale della casa, sul quale si affacciano la cucina e un piccolo ripostiglio.Dal salone, attraverso un suggestivo corridoio, si raggiunge la parte più riservata dell’immobile, dove troviamo un disimpegno, una cameretta finestrata sulla via principale, in corrispondenza della quale è presente anche il secondo ingresso con accesso dal condominio, e un ulteriore servizio.A rendere ancora più caratteristica la proprietà è una suggestiva scala in pietra, che conduce al soppalco ricavato sfruttando l’importante altezza dei soffitti a volta.Qui troviamo un ampio vano finestrato con affaccio sulla via principale e un bagno con box doccia, creando un ulteriore spazio da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.La casa conserva diversi elementi che ne raccontano la storia e ne definiscono il carattere: pareti con pietra a vista, porte in legno, pavimentazione in pietra e ceramica e infissi con vetro singolo. È inoltre presente il riscaldamento autonomo.La posizione rende questa proprietà particolarmente interessante. Piazza Duomo è praticamente dietro l’angolo, mentre Via Etnea, Piazza Teatro Massimo e alcuni dei luoghi più rappresentativi di Catania sono facilmente raggiungibili a piedi.A questo si aggiunge la comodità dei collegamenti: la fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze e la Stazione Centrale ferroviaria e degli autobus è facilmente raggiungibile.Una soluzione dal grande fascino per chi desidera vivere il centro storico di Catania, circondato dalla sua storia e dai suoi luoghi simbolo, ma anche una proprietà da valutare in ottica di investimento, grazie alle sue caratteristiche, alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica.Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita: questa è una di quelle proprietà che meritano di essere viste dal vivo.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.