Villa a schiera in Via Alcide De Gasperi, Ozzano dell'Emilia

Features

• Surface206 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass A

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished

Description

Rif: V01 - ZONA Ci troviamo in via De gasperi in zona Centrale ed esclusiva, dove l'accesso è consentito solo ai residenti. La soluzione è circondata dal verde e da parchi pubblici. I servizii principali sono facilmente raggiungibili a piedi oppure in bici (supermercati, banche,posta e molto altro). CAPITOLATO L’immobile in oggetto è stato edificato negli anni 92, è ha subito un importante intervento di ristrutturazione nel 2018 che ha riguardato i vari interventi: impianto fognario, cappotto termico esterno da 16 cm, pavimentazione esterna e impianto di Allarme: videosorveglianza a circuito chiuso e allarme volumetrico e perimetrale. Panelli fotovoltaici da 6 kw con batteria d’accumolo da 10 kw, impianto solare termico con accumulo 300 it. Internamente la soluzione si caratterizza come segue: Porta d’ingresso blindata, infissi in pvc vetro doppio corredati da zanzariere e scuri in legno. Gli impianti sia elettrico che idrotermosanitario completamenti rifatti e certificati. Pavimentazione in parquet in tutti gli impianti, mentre nei bagni gres porcellanato e sanitari appoggiati e filo parete con box doccia in cristallo walkin. Riscaldamento a pavimento in tutta la soluzione con termostato in ogni piano. Caldaia a condensazione esterna. Split in ogni ambiente Daikin ad alta efficenza. Portellone del garage automatico. Intercapedine in taverna. DESCRIZIONE: Villetta a schiera di testa e libera su 3 lati, con corte esclusiva e portico esterno. Si sviluppa su 3 livelli al piano terra troviamo ingresso su soggiorno con angolo cottura (42 mq), bagno di servizio (3 mq). Tramite il vano scala possiamo accedere allo studio (8,55 mq) e alla zona notte dove troviamo due camere da letto singole (11-12 mq) ed una matrimoniale (14 mq) conclude la zona notte un bagno (5 mq). Nel seminterrato troviamo Taverna di 30 mq, bagno (8,5 mq9 e vano tecnico (10 mq). Giardino privato di 180 mq Completa la proprieta' autorimessa di 15,5 mq e due posti auto condominiali.

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Where it is

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