Immobile in asta di 189 m² con più di 5 locali e b

Features

• Surface189 m²
• Rooms6 rooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeApartment
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass E
• HeatingAutonomo

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished
• Garage

Description

Rif:4628679 - 02/12/2026 (132302238) - Appartamento in asta a Nepi (VT) - Via delle Robinie 2/A (CAP 01036) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Nepi (VT), nella tranquilla zona residenziale di Colle Farnese, lungo Via Nepesina, un'arteria stradale che collega il centro abitato di Nepi con la S.S. 2 Cassia Cimina. L'immobile fa parte di una palazzina quadrifamiliare edificata a metà degli anni '90, con un contesto a vocazione esclusivamente residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale (sub 7) ha una superficie commerciale complessiva di circa 189,85 mq. Si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato si trovano un magazzino adibito a taverna e un bagno; il piano terra ospita la zona living con cucina aperta, due camere, un bagno e un portico, con accesso diretto al giardino privato. Il piano sottotetto comprende un magazzino e un bagno. Completano la proprietà un garage (sub 6) di 21,60 mq al piano seminterrato e un posto auto scoperto (sub 5) di 15,00 mq a livello strada. L'altezza media del sottotetto è di circa 1,40 m. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in gres ceramico, porte interne in legno e infissi esterni in legno con vetro doppio, persiane in legno e grate in ferro. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a gas metano posta all'esterno, che provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico appare conforme alle normative vigenti. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in Zona C Sottozona C18 - Espansione Turistica-Residenziale Lottizzazione Colle Farnese Convenzionata - della vigente Variante Puntuale al Piano Regolatore Generale del Comune di Nepi, con destinazioni e utilizzazioni coerenti con il piano stesso. La proprietà è recintata con un muretto in tufo e ringhiera metallica con siepe. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta V

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Where it is

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