Immobile in asta di 281 m con più di 5 locali in vendita a Campiglione-Fenile

Features

• Surface281 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Campiglione Fenile (TO) – Via Daniela 8 L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nella zona periferica del Comune di Campiglione Fenile (TO), in Via Daniela n. 8. L'area è caratterizzata da una prevalenza agricola con cascine e abitazioni residenziali sparse. L'accesso alla propriet avviene direttamente da strada pubblica tramite cancelli pedonale e carraio. L'edificio principale, costruito nel 1974, è un fabbricato residenziale libero su quattro lati, con annessa porzione di terreno adibita a verde e posteggio autoveicoli. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale catastale dell'unit immobiliare è di circa 281,00 mq, comprensiva degli alloggi e delle cantine. Il fabbricato si eleva a due piani fuori terra, oltre a un piano interrato adibito a cantina e un piano sottotetto adibito a solaio. Lo stabile è composto da due alloggi indipendenti, collegati tramite scala esterna in muratura. L'alloggio al piano terreno (primo fuori terra) comprende ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno e disimpegno, oltre a un locale cantina collegato internamente al piano interrato. L'alloggio al piano primo (secondo fuori terra) è accessibile da scala esterna e si compone di ingresso, cucina, due camere, soggiorno, ripostiglio, disimpegno e bagno, oltre a un locale cantina e una centrale termica al piano terreno con accesso dal cortile. L'altezza media dei locali è di circa 2.80 mt al piano terra e 3.00 mt al piano primo. L'alloggio al piano terreno si presenta in scarso stato di manutenzione, mentre quello al piano primo è in buono stato. I locali cantina sono allo stato grezzo. È presente anche un basso fabbricato distaccato dal corpo principale in corso di costruzione. Il terreno di pertinenza ha una consistenza di 01 are e 16 centiare, con una superficie complessiva di circa 4.430 mq, in parte boschiva. Caratteristiche e dotazioni Le finiture delle unit abitative includono piastrelle in ceramica, porte in legno tamburato e vetri o solo in legno, infissi esterni in legno con vetro semplice. I bagni sono piastrellati e rivestiti con piastrelle in ceramica, e le pareti sono intonacate e tinteggiate con idropittura o carta da parati. Gli impianti tecnici presenti sono elettrico, idrico, di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e citofonico, tutti apparentemente funzionanti. Sono stati verbalmente riferiti l'installazione di pannelli fotovoltaici usufruendo degli incentivi del 110%. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. La propriet include un ampio terreno adibito a verde e posteggio autoveicoli, parzialmente recintato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Campiglione Fenile, con un contesto prevalentemente agricolo ma con la presenza di abitazioni residenziali. L'accesso è diretto da strada pubblica. La propriet è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.000,00 Offerta minima: € 105.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due alloggi indipendenti • Ampio terreno di pertinenza • Edificio libero su quattro lati • Impianti apparentemente funzionanti Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.