Immobile in asta di 430 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Teolo

Features

• Surface430 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Teolo (PD) – Via Chiesa Teolo 18 L'immobile in asta è una villa di tipo signorile ubicata nel Comune di Teolo (PD), in Via Chiesa Teolo 18, localit Tramonte. Inserita in una zona collinare a prevalente destinazione residenziale sparsa e agricola, l'edificio si sviluppa sul dorso della collina, offrendo una posizione panoramica su tutta la vallata. Il contesto è caratterizzato da elevato pregio paesaggistico e ambientale, all'interno del Parco Regionale dei Colli Euganei. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie di circa 430 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, seminterrato e primo. Il piano primo ospita due camere da letto con cabina armadio, servizi igienici e terrazza esclusivi. Al piano terra si trovano una cucina, un grande soggiorno/sala da pranzo con vetrate panoramiche, una sala lettura e due servizi igienici. Il piano seminterrato include magazzini, locali tecnici, locali di servizio e servizi igienici, con ampie vetrate panoramiche sul lato sud. L'intero lotto, comprensivo delle aree scoperte e di sedime dei fabbricati, è pari a 990 mq. Caratteristiche e dotazioni La villa è stata finemente ristrutturata nel 2024, presentando finiture di buon livello qualitativo, con pavimentazione in parquet a listoni, pareti intonacate e tinteggiate con pittura chiara. I serramenti e gli infissi sono principalmente in legno, con ampie superfici vetrate scorrevoli. I servizi igienici sono moderni, con rivestimenti a mosaico ceramico. L'area esterna è articolata su più quote con muri di sostegno in pietra e percorsi pavimentati in legno, spazi attrezzati con pergolati e aree verdi piantumate. È presente una piscina scoperta di forma rettangolare (70 mq) con decking in legno. Completano la propriet un fabbricato adibito a deposito, un'autorimessa e un ulteriore fabbricato adibito a deposito e servizi igienici. L'immobile è arredato e gode di riscaldamento autonomo. La classe energetica è B. Contesto e collegamenti Il Comune di Teolo si trova a circa 15-20 km dal centro di Padova, in posizione baricentrica rispetto ai centri termali di Abano Terme e Montegrotto Terme. I collegamenti viari sono garantiti dalla rete delle strade provinciali dei Colli Euganei, permettendo di raggiungere in circa 10-15 minuti localit con servizi commerciali, scolastici e sanitari. Il centro di Padova è accessibile in circa 25-30 minuti d’auto. L'ubicazione è periferica ma inserita in un contesto naturalistico di pregio, apprezzato per la qualit ambientale e la tranquillit . L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.488.700,00 Offerta minima: € 1.875.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 15:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa di tipo signorile • Ristrutturata nel 2024 • Posizione panoramica • Ampio parco con piscina Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.