Immobile in asta di 344 m con più di 5 locali in vendita a Foggia

Features

• Surface344 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Foggia (FG) – Via Monfalcone 38 (CAP 71121) L'appartamento è situato in un edificio composto complessivamente da quattro piani fuori terra, ubicato in zona centrale del Comune di Foggia, in prossimit della stazione ferroviaria. La costruzione del fabbricato è iniziata in data anteriore al 1 settembre 1967. La zona è dotata di tutti i principali servizi (farmacie, negozi, bar, poste, etc.) raggiungibili con pochi minuti di auto o a piedi. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta è posto al secondo piano (terzo fuori terra), con accesso tramite due porte sul pianerottolo. Ha una superficie netta complessiva di circa 252,46 mq e una superficie lorda di circa 344,56 mq. Si compone di quattro camere da letto, cucina, tre sale, corridoio, disimpegno, quattro WC e ripostiglio. L'altezza interna utile è di circa 3,70 m. L'abitazione si presenta in buone condizioni manutentive, ad eccezione del vano cucina che mostra alcune macchie di umidit . Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura, con copertura a tetto non praticabile. Gli infissi esterni sono in legno/alluminio con taglio termico e vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in parquet e gres/ceramica. L'impianto gas metano è allacciato alla rete per caldaia e apparecchi di cottura. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'appartamento dispone di tre piccoli balconi prospicienti via Monfalcone e un'unica balconata prospiciente il cortile interno. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Contesto e collegamenti L'edificio si trova in una zona centrale di Foggia, con traffico veicolare elevato e buona disponibilit di parcheggi a pagamento. La vicinanza alla stazione ferroviaria garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 280.000,00 Offerta minima: € 210.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Posizione centrale • Regolarit urbanistica e catastale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.