Villa in Via Roma 271, Lariano

Features

• Surface269 m²
• Rooms5 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Energy classClass D

Other features

• Private garden
• Parking space

Description

Villa Indipendente Immersa nel Verde tra Velletri e Lariano Dimora raffinata e accogliente, circondata da un ampio giardino. Situata in una posizione collinare privilegiata, offre una meravigliosa vista panoramica che spazia dai Monti Lepini alla Pianura Pontina, fino a scorgere all'orizzonte il promontorio del Circeo.L'accesso principale, preceduto da un comodo portico, si apre su spazi ampi e luminosi. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con porta-finestra e da un salone doppio, arricchito da una splendida libreria e da un'accogliente area relax con camino.La zona notte ospita 3 spaziose camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Completa la metratura interna una soffitta abitabile, ottima opportunità per ricavare un ulteriore mini-appartamento.Completa l'immobile un giardino recintato di 1.500 mq, curato con piante decorative, alberi da frutto e ad alto fusto. La proprietà è dotata di un comodo doppio accesso carrabile, un ampio box auto con porta basculante e una cisterna interrata per la riserva idrica.L'immobile ha beneficiato dei lavori di efficientamento energetico : pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda e caldaia a pompa di calore. Inoltre è stato di recente, a norma di legge, installato un impianto di depurazione privato.Inserita in una strada privata ed estremamente tranquilla, la casa gode di molta privacy pur rimanendo a brevissima distanza dai centri di Lariano (1 km) e Velletri (5 km). La zona offre un'ampia scelta di servizi, tra cui scuole, centri commerciali, palestre e studi medici.La Capitale è facilmente raggiungibile grazie ai comodi e regolari collegamenti tramite treno regionale o bus Cotral in partenza da Velletri. Questa villa è la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole, riservato e luminoso, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti di distanza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.