Immobile in asta di 186 m con più di 5 locali in vendita a Longone Sabino

Features

• Surface186 m²
• Property typeApartment

Description

Appartamento in asta a Longone Sabino (RI) – frazione Fassinoro 15 (CAP 02020) L'immobile in asta si trova nella frazione Fassinoro del Comune di Longone Sabino (RI), in una zona agricola all'esterno del nucleo abitato. L'edificio è stato costruito nel 1975 e ristrutturato nel 2000. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e offre collegamenti tramite la SR 578. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie complessiva di circa 186,00 mq, distribuita su due livelli (piano terra e S1). Al piano terra si trova la casa di abitazione, composta da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. Al piano si trovano anche due balconi. Al piano S1 è presente un ampio vano magazzino distinto in tre locali a grezzo oltre un piccolo accessorio sede della C.T., tutti non rifiniti. L'altezza utile interna è variabile ai piani. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con il piano abitato in buone condizioni e il magazzino a grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e la copertura è a falde in c.a. e laterizio, entrambe in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di grès. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, impianto elettrico sottotraccia (220V), impianto fognario misto con recapito in fossa biologica, impianto idrico sottotraccia alimentato da rete comunale e impianto termico autonomo a legna con radiatori. L'immobile non dispone di impianto di condizionamento o ascensore. Le pertinenze includono due balconi, un magazzino al piano S1, una porzione di corte comune di 325 mq e una porzione di vano scala comune di 15 mq. Contesto e collegamenti La zona è agricola normale con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria. I servizi offerti dalla zona, come scuole, banca, poste ed esercizi commerciali, sono scarsi. Longone Sabino è un importante centro limitrofo. Le attrazioni paesaggistiche includono il Lago del Salto e attrazioni storiche come l'Abbazia di San Salvatore Maggiore. I principali collegamenti pubblici sono la SR 578 (11 Km) e l'Autostrada A24 (45 Km). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 83.044,00 Offerta minima: € 26.275,65 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 11/01/2027 Termine presentazione offerte: 08/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Zona tranquilla e agricola • Buone condizioni di manutenzione (piano abitato) Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.