Bilocale in Località Costa d'Agosti 14, Andora

Features

• Surface60 m²
• Rooms2 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment

Description

<br> BORGO D'AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 40 - Andora (SV)<br> <br> Terrazza da 15 mq con vista vallata: bilocale ampio e super vivibile<br> <br> Se per te lo spazio esterno è fondamentale, l'Appartamento 40 è una delle soluzioni più “centrate” del Lotto 4: bilocale ampio, pianta comoda e una terrazza importante che diventa il vero cuore della casa. L'accesso è pedonale tramite scala esterna che conduce dalla corte/area parcheggio ai box sottostanti.<br> Entrando, passi da un piccolo porticato e ti trovi in una zona living luminosa, con cucina a vista e grandi aperture: porta finestra sul terrazzo e finestrature aggiuntive che aumentano aria e luce. La camera matrimoniale è spaziosa e ha anche lei uscita diretta sul terrazzo tramite porta finestra. Il bagno è cieco ma funzionale, e non manca una zona dispensa/lavanderia molto utile.<br> Il valore aggiunto è tutto qui: un terrazzo di circa 15 mq, accessibile sia dal living che dalla camera, con esposizione ovest/nord-ovest e affaccio aperto sulla vallata - perfetto per cene, relax e serate all'aperto. Impianti moderni: pompa di calore inverter caldo/freddo e boiler elettrico.<br> Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.<br> Se vuoi capire se è l'alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.<br> <br> Suddiviso come segue:<br> Zona giorno con cucina a vista<br> Camera matrimoniale: 1<br> Bagni: 1 (cieco)<br> Dispensa/Lavanderia: Sì<br> Terrazzo: circa 15 mq<br> Box auto: incluso nel prezzo<br> <br> Caratteristiche:<br> Lotto: 4 «Glicine»<br> Tipologia: Bilocale<br> Piano: 1°<br> Accesso: scala esterna da corte/area parcheggio<br> Esposizione: Ovest / Nord-Ovest<br> Vista: vallata / entroterra di Andora<br> Aperture: porta finestra living + finestre aggiuntive + porta finestra camera<br> Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo<br> Boiler elettrico: Sì<br> Stato generale: nuovo / mai abitato<br> Ape: Classe A2 (57.65 kWh/m2anno)<br> Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE<br> Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house<br> <br> Mq proprietà:<br> Superficie calpestabile: 50 mq<br> Terrazzo: circa 15 mq<br> Commerciali: 60 mq<br> Box: incluso<br> <br> Planimetria visibile in annuncio<br> <br> Prezzo: 165.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)<br> <br> Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.<br> Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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Where it is

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