Immobile in asta di 12000 m² a Villanterio

Features

• Surface12000 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass G

Other features

• Balcony

Description

Rif:4656998 - 19/01/2027 (134476943) - Complesso immobiliare in asta a Villanterio (PV) - Cascina Cattanea (CAP 27019) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Villanterio (PV), in località Cascina Cattanea. Si tratta di una cascina agricola da riqualificare con ampie pertinenze, ubicata in un contesto territoriale caratterizzato dalla presenza di lavorazioni agricole e in prossimità del Fiume Lambro Meridionale. L'area è azzonata nel vigente P.G.T. in zona agricola, più specificatamente in zona del "sistema agricolo naturale" e in fascia di rispetto fluviale, con minori porzioni in "Aree vallive dei corsi d'acqua". Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 12.000 mq, comprensiva di fabbricati e aree agricole. I fabbricati includono un opificio industriale (cat. D/1, mappale 269) con una rendita catastale di 1.954,08 euro, composto da strutture per il ricovero e la stabulazione dei suini e accessori. Al mappale 270, sono presenti un fabbricato di tipo abitativo con quattro unità immobiliari di categoria A/3 (con 5, 6.5 o 7 vani), e due magazzini (cat. C/2) rispettivamente di 156 mq e 50 mq. L'intero compendio versava, al momento dell'ispezione, in avanzato stato di abbandono e degrado manutentivo, rendendo necessaria una riqualificazione. Caratteristiche e dotazioni Le opere che insistono sull'area sono state edificate in epoca remota, anteriore al 1° settembre 1967, con successive pratiche edilizie di costruzione e ristrutturazione negli anni '80. Sono presenti agibilità per un appartamento, due stalle e un magazzino. L'immobile è dotato di ampie aree esterne e terreni agricoli (seminativo irriguo e pascolo). Il riscaldamento è assente. Non sono presenti ascensore, aria condizionata o porta blindata. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola, con accesso da strada interpoderale. Il contesto è prevalentemente rurale e naturale, caratterizzato dalla vicinan

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Where it is

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