Quadrilocale in Via Abruzzi 11, Lecce

Features

• Surface130 m²
• Rooms4 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass E
• HeatingCentralizzato

Other features

• Balcony
• Communal garden
• Furnished

Description

Rif: (134600943) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento completamente ristrutturato in un quartiere molto ben servito. Vivere a due passi da Porta San Biagio, dimenticandosi completamente dell'auto per ogni commissione quotidiana, è un dei punti a favore di questo appartamento. Siamo in un contesto riservato di appena otto famiglie, all'interno di una palazzina anni '70 che nel 2021 è stata profondamente rinnovata nei suoi impianti, nei bagni e nei pavimenti. L'abitazione si sviluppa al primo piano -- senza ascensore -- su una superficie di 130 metri quadrati di ampio respiro grazie a una tripla esposizione, regalando luce naturale e aria fresca in ogni ambiente. Varcata la soglia si viene accolti da un ingresso che apre su un doppio soggiorno molto luminoso, ideale per vivere la quotidianità o ricevere ospiti senza sentirsi mai costretti negli spazi. La cucina in muratura, separata e funzionale, dialoga naturalmente con la zona soggiorno/pranzo. L'area notte ben distribuita comprende due camere da letto e un bagno rifinito con box doccia. Le finiture moderne e la continuità dei materiali scelti donano un carattere attuale e pulito a tutta la casa. La gestione economica è un altro punto a favore: sessanta euro al mese che includono già consumi importanti come acqua e riscaldamento centralizzato, con la comodità di poter passare facilmente a una gestione autonoma installando una caldaia essendo già presente la predisposizione È la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa e inserita in un quartiere dove tutto è a portata di mano, a soli cinque minuti a piedi dal cuore di Lecce.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.