Immobile in asta di 106 m² a Stienta

Features

• Surface106 m²
• Rooms1 room
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeApartment
• Floorintermedio floor
• ConditionOttimo / Ristrutturato
• Energy classClass F

Other features

• Balcony
• Private garden
• Furnished

Description

Rif:4657925 - 20/01/2027 (134560163) - Appartamento in asta a Stienta (RO) - Via Argine Valle 2094 (CAP 45039) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato al grezzo, situato al piano primo, con un'area di pertinenza esclusiva. Si trova nel Comune di Stienta (RO), in località Zampine, Via Argine Valle n. 2094, a circa 4 km dal centro del paese. La zona è periferica e rurale, caratterizzata da traffico limitato e aree agricole limitrofe. È provvista dei principali servizi di urbanizzazione primaria, mentre i servizi di urbanizzazione secondaria sono disponibili nel centro di Stienta. L'edificio risale al 1982 ed è inserito in un fabbricato più ampio che comprende quattro unità immobiliari. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 106,52 mq. Attualmente si individuano diversi locali da ultimare, come previsto dal progetto autorizzato, che comprendono un portico, un ingresso, un'area pranzo con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e due vani letto. L'immobile si presenta al grezzo, privo di finiture e impianti, in quanto è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione mai ultimato. Si trova al piano primo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in cemento armato e muratura perimetrale in laterizio. I solai orizzontali e di copertura sono in laterocemento, con manto di copertura in tegole. I canali di gronda e i pluviali sono in lamiera, ma si trovano in cattivo stato. Il riscaldamento è assente. L'area scoperta esclusiva, priva di recinzioni e perlopiù sistemata a verde, è dotata di accesso carraio diretto dalla pubblica Via Argine Valle. Sulla stessa area, lungo il confine ovest, è presente una stradella sterrata che serve le altre unità immobiliari del fabbricato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola (Zona E) secondo lo strumento urbanistico vigente del Comune di Stienta, con una fascia di rispetto stradale.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.