Immobile in asta di 405 m, box auto in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole

Features

• Surface405 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) – Via Bagnolo 126 (CAP 47011) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato nella prima periferia di Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC), in Via Bagnolo n. 126. Si trova in un ambito agricolo di rilievo paesaggistico con vocazione viticolo-olivicola e presenza di elementi naturalistico-ambientali. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale di 405 mq per i soli fabbricati. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: un piano interrato con locali ad uso servizi (51 mq commerciali), un piano terra con locali abitativi (189 mq commerciali) e un portico (43 mq commerciali), e un piano primo con locali abitativi e servizi, suddiviso in una zona alta (57 mq commerciali) e una zona bassa (31 mq commerciali). Adiacenti al corpo di fabbrica principale, sono presenti due locali ad uso deposito (9 mq commerciali ciascuno) e un locale ad uso garage (16 mq commerciali). L'intero compendio si presenta in uno stato di conservazione precario e necessita di interventi di ristrutturazione generale. Caratteristiche e dotazioni Le unit immobiliari (abitazione e garage) si trovano in pessimo stato di conservazione, con impianto elettrico e di riscaldamento non a norma e finiture riconducibili all’epoca di realizzazione. Sono presenti leggere cavillature nelle pareti portanti verticali e infiltrazioni d'acqua a livello della copertura. La propriet è arricchita da un'ampia corte pertinenziale e da lotti di terreno agricolo limitrofo, per un totale di 5.673 mq, con piante di alto fusto prive di manutenzione. La strada privata di accesso all'abitazione è in stato di avanzato degrado. Contesto e collegamenti La propriet è immersa in un ambito agricolo di rilievo paesaggistico, offrendo un contesto tranquillo e naturale. La zona è classificata nel PSC come 'Ambiti Agricoli di Rilievo Paesaggistico con vocazione Viticolo-Olivicola e presenza di elementi Naturalistico-Ambientali'. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunit per chi desidera personalizzare e valorizzare una propriet con ampi spazi e terreni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.319,00 Offerta minima: € 107.304,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Terreni agricoli inclusi • Contesto agricolo e paesaggistico • Potenziale di valorizzazione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.