Terratetto unifamiliare 29020 Morfasso, via Cornolo di Sopra, Morfasso

Features

• Surface427 m²
• Rooms5 rooms
• Bedrooms4 bedrooms
• Bathrooms3 bathrooms
• Property typeDetached house

Description

<b>Morfasso – Cornolo/Via Cornolo di sopra </b> Situata in posizione panoramica nella Località Cornolo di Morfasso, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola in pietra a vista. L'immobile fonde il fascino dell'architettura rustica appenninica con un'eccezionale efficienza energetica, classificandosi in Classe A2. <b>Piano Terra</b> Ingresso, locale tecnico adibito a zona caldaia e lavanderia, un comodo bagno di servizio, ripostiglio e disimpegni. <b>Piano 1°</b> Zona Giorno (Primo Piano): La zona giorno accoglie un ampio ed elegante soggiorno impreziosito da un camino e pareti perlinate, una grande cucina abitabile in perfetto stile rustico, disimpegni e un bagno al piano con box doccia. <b>Piano 2°</b> Zona Notte (Secondo Piano): La zona notte offre ben quattro spaziose camere da letto, rifinite in legno e dotate di pavimenti in cotto classici. Il piano è servito da un grande bagno finestrato compreso di vasca. <b>Piano 3°</b> Mansarda (Terzo Piano): Dispone di due ampi locali ad uso soffitta. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti con travi in legno a vista e sono attualmente adibiti a spaziosa zona studio/lettura e grande sala biliardo. <b>Completano l’immobile al Piano Terra </b> Spicca un imponente locale deposito/magazzino di 157 mq.. L’ambiente è caratterizzato da solide pareti in pietra e postazioni di lavoro, risultando ideale come autorimessa multipla o laboratorio artigianale, oltre a un box auto di 27 mq. Adiacenti troviamo un locale tecnico ad uso lavanderia e un bagno di servizio. Corte e Giardino: L'accesso è incorniciato da una corte esclusiva recintata con un caratteristico pozzo in pietra decorativo e funzionante. Il giardino circostante è perfettamente attrezzato per la convivialità all'aperto, offrendo un forno a legna in muratura, un barbecue in pietra e un pergolato ombreggiato. Terreni: Completano la proprietà diversi appezzamenti di terreno agricolo, direttamente annessi all'abitazione. <b>Dettagli ulteriori dell’immobile:</b> L'immobile vanta un'eccezionale e rara efficienza energetica, classificandosi in Classe A2 (EPgl,nren 72,80 kWh/m² anno). Il riscaldamento è autonomo, garantito da una performante caldaia a biomasse solide (pellet) marca Froling installata nel 2011 e affiancata da un grande accumulatore. Gli interni presentano finiture classiche e accoglienti, con pavimenti in cotto diffusi in tutta l'abitazione e infissi in legno. <b>Superficie commerciale complessiva mq. 243,00 ca..</b> <b>Consigli del Vostro Agente Immobiliare</b> Soluzione ideale sia per famiglie numerose alla ricerca di indipendenza e natura nell'Appennino Piacentino, sia come investimento immobiliare, per avviare un Bed & Breakfast o una struttura ricettiva dal fascino rustico. <b>Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp</b>

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.