Vendita rustico/casale Via Posserra 1 Cupramontana (AN)

Features

• Surface260 m²
• Rooms7 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeFarmhouse
• Floorterra floor
• Energy classClass F

Other features

• Furnished

Description

In una bellissima zona verde, vista verso gli Appennini, casa in pietra superficie catastale di 260 mq, completamente ristrutturata inizio anni 2000 . La bellissima pietra arenaria , i travi in legno originali di quercia , al primo terra e primo e il tetto con travi, filetti e pianelle , mantengono ed esaltano la tipica struttura di vecchia casa rurale. Il terreno di 3 ettari circonda la casa , e' piantumato a parco con piante tipiche della zona , querce e acacie , oltre a piante da frutto e circa 20 piante di olivo . Nella casa al piano terra troviamo un' ampia cucina comunicante con il salone con caminetto, ambienti molto luminosi e in stile rustico. Di lato una lavanderia e bagno di servizio . Le comode scale interne portano al primo piano con due camere matrimoniali , entrambe con caminetto , ad un bel salottino e al bagno padronale con vasca e doccia. Proseguendo si sale su una grande soffitta ,luminosa per la presenza di diverse finestrelle , con ampio spazio visto che il colmo e' alto 2,7 mt . La breve strada bianca, attraversa in modo suggestivo il parco dando una immagine tipica villa di campagna . Il riscaldamento e' veramente particolare e innovativo . E' tutto a energia rinnovabile tramite n. 3 caminetti con scambiatore di calore per produzione di acqua calda in accumulo in un grande boiler con pompe e sistemi di regolazione verso i termosifoni. Una stufa a pallet o un impianto fotovoltaico potrebbero integrare eventuali ulteriori fabbisogni di energia rinnovabile . Il gas in bombole e' usato solo per la cucina . Le docce hanno anche un boiler elettrico supplementare . Il raffrescamento estivo e' di relativa importanza , siamo in zona di alta collina , sono sufficienti dei tipici ventilatori a soffitto , che si armonizzano benissimo nell' arredamento . Ci troviamo a non molta distanza dal centro di Cupramontana , quindi dai principali servizi , a 15 km da superstrada , a 35 km da aeroporto e dal mare .

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.