Villa in Contrada Loreto, Snc, Ciminna

Features

• Surface122 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms1 bathroom
• Property typeVilla
• ConditionBuono / Abitabile
• Energy classClass F

Other features

• Private garden

Description

In zona Contrada Margio/Loreto. Dove il tempo rallenta e la qualità della vita ritrova il suo spazio.<br> <br> Esistono luoghi che non si limitano ad essere abitazioni. <br> Sono rifugi, spazi dove ogni giornata assume un ritmo diverso, scandito dal silenzio della natura, dal profumo degli ulivi e dai tramonti che colorano le colline della Sicilia.<br> <br> Nel territorio di **Ciminna**, uno dei borghi più autentici dell'entroterra palermitano, celebre anche per i suoi paesaggi che hanno fatto da cornice al capolavoro cinematografico *Il Gattopardo*, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente immersa nel verde, pronta da abitare e realizzata con una qualità costruttiva che oggi rappresenta un autentico valore aggiunto.<br> <br> Questa abitazione non nasce come una semplice casa di campagna realizzata al risparmio. È una proprietà costruita con cura, scegliendo materiali di qualità e soluzioni tecniche pensate per durare nel tempo. Una differenza che si percepisce fin dal primo passo all'interno dell'abitazione e che oggi rappresenta un valore sempre più raro.<br> <br> La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, soluzione ideale per chi ricerca comodità, funzionalità e una distribuzione razionale degli spazi.<br> <br> Ad accogliervi è un elegante portico realizzato con robusti pilastri in cemento armato, travi lamellari in legno e copertura coibentata, un ambiente perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione dell'anno.<br> <br> L'abitazione dispone di quattro vani, tre comode camere da letto e un bagno, con ambienti rifiniti utilizzando materiali di elevata qualità: pavimentazioni di pregio, porte interne in legno massello, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane esterne in metallo, elementi scelti per garantire comfort, durata e sicurezza nel tempo.<br> <br> La copertura a falde, oltre a conferire eleganza all'immobile, crea un'intercapedine d'aria che migliora naturalmente l'isolamento termico dell'abitazione e offre un pratico spazio accessorio utilizzabile come deposito.<br> <br> All'esterno si apre un giardino ricco di fascino, impreziosito da un uliveto produttivo, numerosi alberi da frutto e ornamentali e due suggestive pinete, veri angoli di pace dove leggere un libro, rilassarsi all'ombra o trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici.<br> <br> Il cuore della vita all'aperto è rappresentato dalla zona conviviale, attrezzata con forno a legna, barbecue e una tradizionale fornacella siciliana, realizzata secondo la tradizione di un tempo, un dettaglio che racconta la cultura del territorio e rende ogni pranzo o cena un'esperienza autentica.<br> <br> Lo sguardo, infine, si perde sulle dolci colline circostanti, regalando un panorama che cambia con le stagioni e che, al calare della sera, si illumina con le luci dei paesi vicini creando un'atmosfera difficilmente descrivibile a parole.<br> <br> Pur immersa nella tranquillità della campagna, la proprietà rimane estremamente comoda da raggiungere: Ciminna e Baucina distano pochi minuti, mentre in circa quindici minuti si raggiunge la Strada Statale Palermo-Agrigento, che consente rapidi collegamenti verso Palermo, la costa e le principali località della provincia.<br> <br> L'unico breve tratto finale di circa 500 metri di strada sterrata rappresenta una caratteristica tipica delle proprietà di campagna e contribuisce a preservare quella tranquillità, quella privacy e quel contatto autentico con la natura che chi sceglie questa tipologia di abitazione ricerca consapevolmente.<br> <br> Una casa pensata per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare al comfort, per chi ama gli spazi aperti, la convivialità e la qualità costruttiva, oppure per chi sogna un luogo dove ogni fine settimana possa trasformarsi in una piccola vacanza.<br> <br> Un dettaglio da non sottovalutare è che la vendita viene effettuata "arredata". <br> <br> Contattaci per organizzare una visita e lasciati sorprendere da ciò che nessuna fotografia riuscirà mai a raccontare completamente. Id Annuncio: 33968 Mq terreno: 10000 Ulteriori caratteristiche: Zona giorno: Soggiorno; Finiture: Ottime; Rivestimenti: Ottimi; Ingressi: 1; Dotazioni: acqua calda, impianto TV, autoclave.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.