Quadrilocale in Stegona, Brunico

Features

• Surface161 m²
• Rooms4 rooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeApartment

Other features

• Private garden

Description

Esclusivo Quadrilocale CasaClima A Nature con Giardino Privato – Brunico/Stegona<br><br>In una posizione semicentrale e riservata a Stegona (Brunico), proponiamo in vendita uno splendido ed ampio quadrilocale di recente costruzione, conservato in condizioni pari al nuovo.<br>L'immobile unisce un'eccellente efficienza energetica certificata CasaClima A Nature a finiture durevoli e di pregio. Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino privato esposto al sole, una vera oasi di relax ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto durante tutta la bella stagione.<br><br>Distribuzione degli spazi:<br>Zona giorno: Ampia e straordinariamente luminosa, con la cucina sapientemente integrata ma defilata.<br>Zona notte: Due accoglienti camere matrimoniali e una versatile camera singola.<br>Servizi: Un elegante bagno finestrato, completo sia di vasca che di moderna doccia walk-in, oltre a un secondo bagno di servizio.<br>Pertinenze: Pratica cantina e uno spazioso garage doppio (valore stimato circa € 75.000).<br>L'appartamento viene consegnato fresco di tinteggiatura e completo di cucina attrezzata (restante mobilio escluso).<br><br>Vantaggi fiscali e urbanistici:<br>Non convenzionato / Libero: Acquistabile anche come seconda casa o immobile a reddito.<br>Vendita da privato: Soggetta a imposta di registro sul valore catastale (No IVA), con un notevole risparmio sui costi dell'atto.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.