Immobile in asta di 175 m, box auto in vendita a Grana Monferrato

Features

• Surface175 m²
• Property typeVilla

Description

Casa indipendente in asta a Grana (AT) – Via Garibaldi 79/4 L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione prevalentemente residenziale, situato nel Comune di Grana (AT), in Via Garibaldi n. 79/4. La propriet si trova in un contesto urbanistico fuori dalla perimetrazione del centro storico, ma comodamente servita dai mezzi pubblici che collegano il paese con la citt di Asti. È ubicato nelle vicinanze di servizi essenziali come il Municipio, bar, farmacia e parrocchia. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie commerciale di circa 175,8 mq, distribuiti su tre livelli: piano interrato, piano terra e piano primo. Al piano interrato si trova una cantina di 58 mq con altezza di 3,10 m. Il piano terra è composto da una cucina di 39,5 mq (h=2,55 m), un tinello di 25,3 mq (h=2,42 m), un bagno e disimpegno di 13,7 mq (h=2,42 m), un magazzino/box di 19,8 mq (h=2,50 m) e un ingresso coperto di 15 mq. Sono presenti anche locali di sgombero pericolanti e inaccessibili. Il piano primo comprende due camere da letto (17,6 mq e 23 mq, h=2,45 m), un disimpegno di 12,4 mq (h=2,45 m), un bagno e disimpegno di 10,8 mq (h=2,45 m), un magazzino a nudo tetto di 37,6 mq (hm=4,45 m) e un terrazzo di 14,25 mq. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con alcune parti pericolanti e inaccessibili. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è in muratura, in parte in mattoni pieni intonacati e in minima parte in laterizio forato non intonacato. I solai sono prevalentemente in voltine di mattoni e putrelle, con alcune parti in latero cemento. La copertura è in legno con manto in coppi. I serramenti e le persiane presentano un cattivo stato di conservazione. Gli impianti elettrici necessitano di radicale manutenzione. È presente un caminetto in cucina e radiatori con valvole termostatiche nei locali residenziali, ma il generatore di calore non è stato individuato. L'immobile include un box auto singolo di 16 mq e una cantina di 58 mq, oltre a un cortile di 334,2 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Grana, in una zona ben servita e collegata. La vicinanza a servizi essenziali come il Municipio, bar, farmacia e parrocchia rende la posizione comoda per la vita quotidiana. I collegamenti con la citt di Asti sono garantiti dai mezzi pubblici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 16.763,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia metratura • Presenza di box e cantina • Posizione centrale nel comune Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.