Villa in Via Bernini 18, Rivolta d'Adda

Features

• Surface210 m²
• Rooms3 rooms
• Bedrooms2 bedrooms
• Bathrooms2 bathrooms
• Property typeVilla
• Floorterra floor
• Energy classClass E

Other features

• Balcony
• Private garden

Description

Prestigiosa Villa d'Angolo con Doppi Camini, Mansarda e Box Generoso – Splendido Contesto a Rivolta d'Adda Villa d'Adda Nel cuore di un contesto residenziale riservato e signorile a Rivolta d'Adda, proponiamo in vendita una dimora unica nel suo genere, caratterizzata da uno splendido affaccio angolare e interamente abbracciata dal suo piccolo parco alberato privato. L'immobile si presenta allo stato originale: una tela bianca straordinaria, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e cucire su misura per il comfort della propria famiglia, sfruttando al massimo le attuali agevolazioni fiscali. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti spaziosi, razionali e ricchi di luce naturale: • Zona Giorno (Piano Terra): L'ingresso conduce a un accogliente e luminoso soggiorno arricchito da un caratteristico camino a legna. Il piano ospita una cucina abitabile con accesso diretto al balcone posteriore (perfetto per la massima praticità quotidiana) e un primo servizio. • Zona Notte (Piano Primo): Un disimpegno ottimamente organizzato conduce alla zona notte, composta da due ampie camere da letto, ciascuna dotata del proprio balcone privato con vista sul verde, e da un secondo servizio dedicato al piano. • Mansarda / Spazio Polifunzionale (Piano Soprastante): Un livello superiore che ospita un'ampia zona hobby interamente rifinita, uno spazio versatile da adibire a studio privato, atelier, sala giochi o ulteriore camera per gli ospiti. • Piano Seminterrato (Il cuore delle tue passioni): Il vero gioiello della proprietà è la singolare Hobby Room dotata di un secondo camino. Uno spazio intimo e versatile, arricchito da finestre e vetrate strategiche che offrono un accesso diretto al giardino, trasformando la natura circostante in quadri vivi. • Locali Accessori & Pertinenze: Completa la soluzione un utilissimo locale accessorio adibito a cantina (ideale per lo stoccaggio o la conservazione) e un box auto di generose dimensioni in lunghezza, capace di ospitare comodamente più veicoli o di essere parzialmente sfruttato come spazio officina/deposito. 🌳 Il Patrimonio Verde & I Plus Esclusivi La villa è inserita in un lotto d'angolo esclusivo, il cui punto di forza è l'inestimabile contesto botanico circostante: • Privacy e Isolamento Visivo: Gli alberi maestosi del piccolo parco creano una barriera visiva naturale dall'alto verso il basso. Proteggono le finestre e le aree relax esterne, trasformando il giardino in un'oasi protetta e inaccessibile dagli sguardi indiscreti. • Valore nel Tempo: Far crescere alberi ad alto fusto richiede decenni di cura. L'acquirente si ritrova con un patrimonio verde maturo già incluso nel prezzo. • Microclima e Risparmio Energetico: La schermatura naturale offerta dalle fitte chiome riduce drasticamente il surriscaldamento estivo delle facciate più esposte, garantendo un forte abbattimento dei futuri costi di condizionamento. • Isolamento Acustico e Salubrità: Le fronde fungono da barriera antirumore nat

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.