Immobile in asta di 338 m in vendita a Sassari

Features

• Surface338 m²
• Property typeVilla

Description

Villa in asta a Sassari (SS) – S.S. 131 Carlo Felice, Reg. Ottava, Loc. Spina Bortigali (CAP 07100) L'immobile in asta è una villetta situata a Sassari, in Regione Ottava loc. Spina Santa Bortigali, accessibile dalla S.S. 131 Carlo Felice. La zona è scarsamente urbanizzata ma gode della vicinanza alla borgata di Ottava, posta a circa un chilometro, dove sono presenti tutti i servizi essenziali. È presente una fermata del bus nelle vicinanze che consente di spostarsi nei centri vicini. La struttura è stata costruita negli anni '70 e successivamente soprelevata e modificata. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 338,51 mq, distribuiti su due livelli fuori terra più un lastrico solare. Il piano terra è composto da una doppia sala, una cucina, un bagno, una saletta e una lavanderia, oltre a un passaggio scala con accesso anche dall'esterno. Il piano primo ospita tre camere, un bagno e una saletta. L'immobile si presenta in normale stato di conservazione generale, con vani abitativi in buone condizioni di manutenzione, asciutti e privi di agenti infiltrativi. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è caratterizzato da una struttura a muratura portante con generosi spessori dei muri perimetrali e un muro di spina centrale. Il solaio è presumibilmente a travetti prefabbricati, tipico dell'epoca di costruzione. Gli infissi sono in legno monovetro. Sono presenti gli impianti minimi, tutti funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, del tipo a radiatori alimentati da stufa a pellet, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler a resistenza. La propriet include un ampio cortile recintato e un lastrico solare calpestabile. Non sono presenti caratteristiche di pregio nelle finiture né negli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile ricade nella zona E3A del PUC di Sassari, ovvero aree agricole con diffusione insediativa residenziale monofamiliare. La zona è ben collegata tramite la S.S. 131 Carlo Felice e la vicinanza alla borgata di Ottava garantisce l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 277.578,20 Offerta minima: € 208.183,65 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio cortile privato • Zona tranquilla e periferica • Vicinanza a servizi essenziali Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.