Immobile in asta di 140 m in vendita a Roma

Features

• Surface140 m²
• Property typeVilla

Description

Villa a Schiera in asta a Roma (RM) – Viale di Castel Porziano SNC (CAP 00124) L'immobile in asta è un villino bifamiliare situato a Roma, Viale di Castel Porziano SNC, nel decimo municipio, zona Infernetto e Castel Porziano. La zona è residenziale, immersa nella pineta secolare, e gode di una posizione privilegiata e leggermente isolata, pur essendo all'interno di un tessuto densamente popolato. Nelle immediate vicinanze si trovano un centro parrocchiale, supermercati e fermate del trasporto pubblico locale. Il lido di Castel Fusano è raggiungibile in circa 13 minuti con i mezzi pubblici o 7km in auto, mentre il centro di Roma è a circa 50 minuti in auto o con i mezzi pubblici tramite la stazione EUR Fermi. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'unit immobiliare è di circa 140 metri quadrati. Il villino si sviluppa su due livelli fuori terra, con un appartamento indipendente al piano seminterrato. Al piano terra è presente un'ampia zona giorno, un bagno, una cucina abitabile e una camera da letto. Al piano primo si trovano due camere e un bagno. L'appartamento al piano seminterrato, ricavato dall'unificazione di due locali destinati ad autorimessa e due locali destinati a cantina, è composto da un'ampia zona giorno, due camere e due bagni/lavanderia, per un totale di circa 100 metri quadrati complessivi. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con materiali di buon livello. Tutti gli infissi esterni sono in alluminio laccato con vetri termici e forniti di grate apribili. I pavimenti sono in cotto o in monocottura, e i gradini della scala e i cigli del patio sono in pietra. Inserti in porfido impreziosiscono l'aspetto estetico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Le pertinenze includono un giardino privato di circa 470 mq, che può ospitare fino a 4 posti auto, e dispone di doppio accesso carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti La zona di Viale di Castel Porziano SNC costituisce una buona soluzione per accedere sia alle spiagge che al centro di Roma. Il contesto urbanistico rientra nel PRG Sistemi e Regole 1:10000 Tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera T3. L'area, seppur all’interno di un tessuto densamente popolato, gode di una posizione privilegiata e leggermente isolata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 532.565,00 Offerta minima: € 527.947,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 1% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Posizione privilegiata e isolata • Vicinanza a servizi e trasporti • Materiali di buon livello Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Where it is

The pin shows the area of the property, not the exact address.